Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - В квартире равные доли если один собственник выписывается

В квартире равные доли если один собственник выписывается

В квартире равные доли если один собственник выписывается

○ Что такое долевая собственность?


При долевой собственности имущество принадлежит нескольким лицам (сособственникам) и для каждого из них определяется конкретная доля в общем праве собственности на это имущество. Пункт 2 ст. 244 ГК РФ: Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Доля каждого сособственника представляет собой часть субъективного права на имущество, выраженную в арифметическом значении.

Размер доли определяется законодательными нормами или соглашением между сособственниками. Если никаких указаний и договоренностей нет, лица считаются владельцами равных долей.

Общая долевая собственность на квартиру

Право общей долевой собственности на квартиру возникает, когда квартирой владеют два или несколько человек, но у каждого из них определена конкретная доля в собственности.

Эти доли могут быть:

  1. реальными.
  2. идеальными или

«Идеальными долями» называются доли, не выделенные в натуре (т.е.

«доли на бумаге»). Например, доля – ½ или ¼ или 7/25. Эти доли не привязаны к какой-либо части или месту в квартире, и являются абстрактными. «Реальными долями» называют доли, выделенные в натуре, т.е.

привязанные к конкретным частям квартиры. Например, доля – комната 15 кв.

м. в трехкомнатной квартире общей площадью 73 кв.

м. При выделении реальных долей, квартира, фактически, превращается в «коммуналку». Выделяться может только изолированное жилое помещение – комната. При этом, коридор, кухня и санузел остаются в общей долевой собственности в идеальных долях.

Вообще, принципы владения и пользованиями долями в составе общей долевой собственности изложены в . Что нужно знать – смотри в Глоссарии по ссылке.

Титул на квартиру при общей долевой собственности выдается (точнее, выдавался до июля 2016 года) каждому собственнику в отдельности. Этот собственник указан на лицевой стороне Титула.

На оборотной стороне Титула указаны остальные участники долевой собственности (с указанием их долей в праве). Образец Свидетельства о праве (долевая собственность): ♦ ♦ ♦ ♦ С июля 2016 года (после отмены Свидетельств) всех долевых собственников квартиры можно увидеть только в Выписке ЕГРН.

Заказать Выписку из ЕГРН можно – . Общая долевая собственность может возникнуть при любом виде приобретения квартиры в собственность (приватизация, наследство, покупка, и т.п.), если в момент приобретения квартира была поделена на доли (идеальные или реальные), и передана в собственность «по частям».

Например, семья может , и указать в договоре, что квартира приобретается в равных долях на мужа, жену и ребенка.

может также возникнуть из общей совместной собственности – на основании отдельного нотариального соглашения между собственниками, брачного договора между супругами, либо на основании решения суда.

Владелец доли (как идеальной, так и реальной) в общей долевой собственности на квартиру может распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать и т.п. (). Но в случае продажи, он должен учитывать этой доли другими собственниками (владельцами остальных долей).

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Между супругами после развода

В данной ситуации первым делом необходимо установить, является ли спорное жилье совместно нажитым имуществом супругов, или нет. Только после этого можно говорить о возможности выделения доли каждого из них.Если квартира принадлежала мужу или жене до официальной регистрации брака, то она будет неделимой.

И неважно, каким образом жилье было получено в собственность: приватизировано, куплено, получено в наследство и др. А вот если квартира была приобретена самими супругами в период их брачных отношений, то поделить ее можно.Закон разрешает делить совместную собственность на любом этапе семейных отношений:

  1. в процессе развода;
  2. после того, как семейные узы уже разрушены.
  3. брак официально оформлен;

Все имущество, нажитое в браке, может быть разделено между бывшими мужем и женой добровольно или через суд.Супруги могут поделить жилье, купленное в период брака.Приватизированное в период брака жилье принадлежит супругам в равных долях.

Однако один из них может получить большую долю, если так прописано в брачном договоре или в решении суда.Если в приватизации участвовал только один супруг, то второй не сможет претендовать на долю в квартире. Ввиду того, что приватизация предполагает безвозмездную передачу государственной жилплощади в частное владение, оно не будет считаться общей собственностью супругов.Супруг не получит долю в квартире, если не участвовал в приватизации жилья во время брака.

3.

Могу ли я продать свою арестованную долю в квартире другим собственникам?

3.1. Наложенный арест на имущество должника — в данном случае, на Вашу долю в квартире, предполагает запрет на распоряжение, ограничение права пользования имуществом (в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 г.

№ 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”), то есть проведение сделок с таким имуществом будет незаконной. Арест наложен именно для того, чтобы Вы, как хозяин не имели возможности провести с этой долей никаких регистрационных действий по смене собственника (продать, обменять и тд). Исходя из этого, ответ — нет, продать не сможете, ни сособственникам, ни третьим лицам.

Как выглядят доли собственников квартиры (дома) в выписке из ЕГРН

Фото Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах».

Как видите, доли у собственников совершенно разные, непропорциональные. Фото выписки о переходе прав: Ниже по ссылкам можете скачать для ознакомления оригиналы выписок в PDF-формате:

  1. ;
  2. .

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже. • Задать вопрос или заказать выписку можно также

WhatsApp или Email: Квартира, дом, зем.участок или нежилая недвижимость.

По всей России. Выберите вид выписки Выписка придет вам на Email (PDF-файл и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью). Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.

Стоимость: 350 руб. * иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра 13 731 Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в Содержание:1 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на квартиру1.1 Сведения о Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в Один из самых часто задаваемых вопросов наших клиентов: «Какая вероятность того, что я выиграю Автор: юрист Дмитрий Лидов *Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в © 2020 ЮристПрав.RU — российский правовой портал

Доля в квартире принадлежащей единому собственнику

Добрый день. В Собственности брата квартира.

Он единоличный собственник 6 лет.

Он хочет мне подарить 1/3 доли квартиры. По звонку в Росреестре сообщили, что в данный момент ЕДИНОЛИЧНЫЙ собственник не может продать/подарить долю в квартире.

Только путём размежевания квартиры (чего брат не хочет) Вопрос: верно ли я понимаю, что вариант получения 1/3 доли через дарственную — невозможен? 31 Марта 2018, 03:56, вопрос №1952098 Евгений, г.

Москва Уточнение клиента верно ли я понимаю, что простое выделение доли через дарственную/куплю-продажу — невозможно?

31 Марта 2018, 03:58

    , , , ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) 8,7 Рейтинг Правовед.ru 4834 ответа 2264 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,7рейтинг

Здравствуйте, Евгений!По всей видимости, в Росреестре вводят в заблуждение.Квартира нельзя размежевать, это ведь не земельный участок.У собственника имущества (в том числе, и квартиры) есть право распоряжаться им, включая и отчуждение не всего имущества, а только лишь доли в праве собственности на него.В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ:1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.А согласно ст. 244 ГК РФ:1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.Полагаю, что Ваш брат вполне вправе подарить Вам 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Законных препятствий для этого я не вижу.

31 Марта 2018, 04:12 0 0 830 ответов 291 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Поддерживаю предыдущий ответ.

Множество людей дарит доли квартире, без выдела этой доли в натуре (видимо это подразумевалось под «межеванием»). Оформляете договор обязательно у нотариуса, можете в договоре определить порядок пользования им этой долей. 31 Марта 2018, 04:16 0 0 7495 ответов 3003 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
31 Марта 2018, 04:16 0 0 7495 ответов 3003 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Курган Бесплатная оценка вашей ситуации Ваш Реестр «не подетски мудр».

На самом деле ваш брат имеет право подарить вам либо иному лицу долю, т.к.

право собственности в данном случае ничем не ограничено и основывается на ст.

209 ГК РФ, т.е. на полномочиях собственника.К нотариусу при дарении доли от целой квартиры обращаться не нужно.В приведенной Берестовым Сергеем статье 42 указано на доли множества собственников, а не на распоряжение квартирой. Неверное толкование статьи. И на практике это также проверено уже.К нотариусу обращаются только в том случае, если бы ваш брат был бы сособственником в квартире, т.е. если бы кроме него были бы еще сособственники.

31 Марта 2018, 08:46 1 0 404 ответа 185 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Омск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Евгений!

зачем нотариус? Это же близкий родственникФедеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости»Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество1.

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверениюКак видно, из этой статьи, для родственников исключений нет. Но, нотариальное удостоверение предусмотрено, если в квартире несколько собственников.В росреестре Вам не правильно объяснили, вероятно потому что вопрос был неверно сформулирован.Ваш брат имеет право подарить Вам 1/3 доли в квартире (без выделения этой доли).
Но, нотариальное удостоверение предусмотрено, если в квартире несколько собственников.В росреестре Вам не правильно объяснили, вероятно потому что вопрос был неверно сформулирован.Ваш брат имеет право подарить Вам 1/3 доли в квартире (без выделения этой доли). Что касается родственных отношений.

Поскольку Вы являетесь близкими родственниками, при заключении договора дарения не придётся оплачивать налог с дарения 1/3 доли.

А вот, если бы Вы не были близкими родственниками, то в этом случае пришлось бы заплатить налог. 31 Марта 2018, 08:55 0 0 7,7 Рейтинг Правовед.ru 16224 ответа 6494 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Здравствуйте, Евгений!Я считаю, что нотариус в данном случае не нужен несмотря на то, что будет дариться доля, так как это правило касается долевой собственности, то есть когда квартира на момент сделки уже разделена на доли и одну из долей дарят.

Если собственник один, квартира на доли не разделена, дарение доли не требует нотариального оформления.

Именно об этом говориться в статье 42, которую привел коллега. 31 Марта 2018, 09:27 0 0 получен гонорар 100% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4087 ответов 2935 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Евгений, добрый день.

К мнению коллег, изложенных ранее, с которым в целом я согласен, добавлю свое видение ситуации и то, как Вам нужно будет поступать в данном случае. 1. Я считаю, что Росреестр приостановит регистрацию перехода права собственности, сославшись на Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 26.

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав 1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 4) право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом;и как Вы и указали

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 4.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.Практика приостановок Росреестром регистрации по указанным основаниям существует уже достаточно давно( с момента выражения гос.позиции о недопущении дробления недвижимости). Поэтому к отказу Вам нужно быть готовым.2. Мое мнение- данный отказ будет незаконным, поскольку нарушает право собственника на реализацию своего имущества в том виде, в котором он желает — ст.209 ГК, на которую указали коллеги, а так же

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.

от 29.12.2017)Статья 421. Свобода договора1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).Иными словами, я считаю, если нет прямого запрета на совершение действий в законодательстве, а прямого запрета нет, то действия разрешены.При этом замечу, что существует и иная точка зрения, более академическая, в соответствии с которой ч.4 ст.244 ГК должна применяться буквально — есть целая вещь, значит нет доли.

Нет доли — значит отчуждать долю нельзя. Судебная практика пока стоит на той стороне, что поддерживаю я, и которая отвечает Вашим интересам.Во всяком случае множество решений судов разных субъектов РФ в 2017г.

были вынесены исходя именно из этой позиции. Отчуждать долю единоличному собственнику возможно.

Посмотрите например апелляционное определение Смоленского областного суда — № 33а-3618/2017АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ3 октября 2017 года г. СмоленскСудебная коллегия по административным делам Смоленского областного суда в составе:рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке административное дело по административному исковому заявлению… о признании действий государственного регистратора незаконными, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав, по апелляционной жалобе Управления Росреестра по Смоленской области на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 18 июля 2017 года.
СмоленскСудебная коллегия по административным делам Смоленского областного суда в составе:рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке административное дело по административному исковому заявлению… о признании действий государственного регистратора незаконными, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав, по апелляционной жалобе Управления Росреестра по Смоленской области на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 18 июля 2017 года.

.установила:… обратились в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее — Управление Росреестра по Смоленской области) о признании незаконным решения от 31 мая 2017 года оприостановлении государственной регистрации перехода права, права общей долевой собственности… о возложении на ответчика обязанности осуществить государственную регистрацию перехода права, права общей долевой собственности истцов на вышеуказанную квартиру, возникших на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности от 30 мая 2017 года, заключенному между истцами .Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 18 июля 2017 г. административный иск удовлетворен.В апелляционной жалобе Управление Росреестра по Смоленской области ставит вопрос об отмене судебного решения и принятии нового — об отказе в удовлетворении административного иска, указывая… а такжео невозможности создания общей долевой собственности единоличным собственником путем отчуждения доли в праве на него.Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у административного ответчика не имелось законных оснований для приостановления государственной регистрации перехода права собственности, права собственности на долю в вышеуказанной квартире, поскольку действующим законодательством запрет на создание общей долевой собственности единоличным собственником путем отчуждения доли в праве на неделимую вещь не установлен.С такими выводами суда судебная коллегия соглашается ввиду следующего.В силу п.

4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.Исходя из положений данной нормы, в случае отчуждения двум или нескольким лицам собственником неделимой вещи либо имущества, которое не подлежит разделу в силу закона, возникает право общей собственности на неделимое имущество.При этом запрета на создание общей долевой собственности единоличным собственником путем отчуждения доли в праве на неделимую вещь не содержится.В этом случае в соответствии со ст. 244 ГК РФ из индивидуальной собственности возникает право общей долевой собственности на неделимое имущество, при этом его характеристики не меняются.Невозможность раздела имущества в силу закона либо выдела в натуре доли из имущества не может, исходя из приведенных норм, ограничивать собственника в праве распоряжаться своей собственностью, в том числе, путем отчуждения долей в праве собственности на это имущество при неизменности его содержания (назначения).

Иное противоречит конституционному принципу (ч.2 ст.35 Конституции РФ) и содержанию ст.209 ГК РФ.В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.Руководствуясь ст.ст.309,311 КАС РФ, судебная коллегияопределила:решение Смоленского районного суда Смоленской области от 18 июля 2017г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления Росреестра по Смоленской области — без удовлетворения.ПредседательствующийСудьиДополнительные решения и судебную практику по подобным делам сможете найти сами в интернете.

Ее немало. 3. Таким образом, в случае получения уведомления Росреестра о приостановлении регистрации( а на мой взгляд шансы на его получение -99%), Вам необходимо будет обратиться с административным иском в суд в порядке КАС о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности и обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности. 4.По нотариусу поддержу тех коллег, что считают ненужным обращение к нему.

В качестве примера приведу опять же пример из судебной практики — Судья И. В. Ершова Дело № 33а-7118/2017АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ12 июля 2017 года г. БарнаулСудебная коллегия по административным делам Алтайского краевого суда в составе:.Установила.ДД.ММ.ГГ всеми участниками сделки были получены уведомления о приостановлении государственной регистрации.

Мотивом приостановления явилось несоответствие формы договора закону, а именно отсутствие нотариального удостоверения. Считает, что в данном случае договор не требует нотариального удостоверения, поскольку она является единственным собственником имущества, других собственников нет, т.е.

в отношении вышеназванных объектов недвижимости не установлен режим общей собственности… Решением Поспелихинского районного суда от 27 апреля 2017 года в удовлетворении заявленных требований отказано.Признавая решение о приостановлении регистрации соответствующим закону, суд исходил из того, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

в отношении вышеназванных объектов недвижимости не установлен режим общей собственности… Решением Поспелихинского районного суда от 27 апреля 2017 года в удовлетворении заявленных требований отказано.Признавая решение о приостановлении регистрации соответствующим закону, суд исходил из того, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. При этом суд не учел, что исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), определяющей понятие и основания возникновения общей собственности, на праве общей собственности может принадлежать то имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц.

Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 ст.244 ГК РФ).Согласно пояснениям административного истца и представителя административного ответчика, право собственности на отчуждаемое имущество зарегистрировано только за .Каких-либо иных сведений о том, что в данном случае отчуждаются доли в праве общей собственности, материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что решения о приостановлении регистрационных действий приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю по Алтайскому краю (Поспелихинский отдел) законно.Ввиду вышеизложенного решение суда подлежит отмене, оспариваемые решения о приостановлении регистрации – признанию незаконными.ОПРЕДЕЛИЛА:решение Поспелихинского районного суда от 27 апреля 2017 года отменить и принять по делу новое решение.Административные исковые требования… удовлетворить.Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Поспелихинский отдел) от ДД.ММ.ГГо приостановлении государственной регистрации.ПредседательствующийСудьиС уважением Евгений Беляев 31 Марта 2018, 18:48 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Мая 2018, 18:08, вопрос №1985397 14 Апреля 2017, 17:26, вопрос №1608801 17 Февраля 2016, 12:56, вопрос №1147477 04 Ноября 2016, 00:42, вопрос №1430331 29 Ноября 2018, 14:37, вопрос №2182710 Смотрите также

Совместная и долевая собственность. Как купить квартиру по долям или у сособственников

12 ноября 2018, 11:00Бывает так, что одним объектом недвижимости владеет несколько человек, например, семейная пара.

Рассказываем, что такое совместная и долевая собственность (это разные вещи!) и какие тонкости вас могут ждать при покупке такого жилья.Общая собственность. Совместная и долеваяЖильё, как и другое имущество, может принадлежать только вам, а может быть и общим, то есть им могут владеть несколько человек. Число таких сособственников закон не ограничивает: одно и то же здание может принадлежать и одному, и пятидесяти владельцам.Общая собственность может быть совместной или долевой: это зависит от того, определены ли официально доли в таком имуществе.Совместная собственностьНедвижимость считается совместной собственностью, если невозможно определить доли или если сами сособственники решили владеть имуществом совместно.Чаще всего такое встречается в браке: по закону, всё нажитое супругами считается общим.

Купленная после свадьбы квартира будет считается совместной собственностью, даже если договор купли-продажи подписывал только муж и право собственности в Росреестре зарегистрировано на него.

Жена будет иметь на эту квартиру такие же права (если супруги не прописали другое в брачном договоре).Долевая собственностьВне брака совместная собственность встречается очень редко: люди предпочитают определять размер своей доли.

Ведь от этого зависят их доходы, расходы, а также то, какую часть собственности они могут использовать.

Хотя владельцы могут заключить соглашение, по которому всё перечисленное может и не зависеть от размера доли — закон даёт им право на самостоятельное решение.

А вот если договориться об управлении и пользовании долевой собственностью не получается, придётся идти в суд.Доля в праве и доля в квартире, в чём отличие. Выдел долиНужно понимать, что доля в собственности — это не доля в самом имуществе. Доля ¼ в праве на четырёхкомнатную квартиру не равна одной комнате.Под долей в собственности понимается доля в праве на квартиру в целом, то есть обладатель ¼ доли участвует в управлении всей квартирой, но лишь на ¼.

Кроме того, в жилье есть и места общего пользования, которые невозможно поделить на 4, чтобы использовать их по частям: это коридор, санузел и кухня.Чтобы получить свою часть имущества в безраздельное владение, можно потребовать выделить свою долю в натуре, но на практике это непросто.В квартире это можно сделать только если обустроить отдельный вход в помещение и разделить общие места так, чтобы это не ущемляло права других собственников. При этом должны соблюдаться все законы и нормы.

Иногда это получается сделать на первых этажах, так как там есть возможность обустроить кухню и санузел в новом месте.

Как купить квартиру, которая находится в совместной собственностиПродать совместное имущество, то есть подписать договор купли-продажи, может любой из собственников (как правило — кто-то из супругов), но необходимо нотариально заверенное согласие на сделку других владельцев.Будьте внимательны при покупке квартиры у супружеской пары и проверьте все документы, чтобы понять, совместно ли они ей владеют.Какие документы проверить:

  • паспорта супругов и свидетельство о заключении брака;
  • брачный договор (если есть).
  • документ, на основании которого квартира была получена (например, договор купли-продажи);
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности (если есть);

Как понять, что квартира находится в общей совместной собственности:Проверьте свидетельство о государственной регистрации права собственности. Свидетельства выдавали для квартир, купленных до 15 июля 2016 года.

Если квартиру приобрели позже, этого документа у владельцев не будет.В свидетельстве могут быть указаны оба супруга, а может быть кто-то один, но это не значит, что собственность личная — второй супруг всё равно считается равноправным владельцем, за исключением нескольких случаев.Закажите выписку из ЕГРН.
Если квартиру приобрели позже, этого документа у владельцев не будет.В свидетельстве могут быть указаны оба супруга, а может быть кто-то один, но это не значит, что собственность личная — второй супруг всё равно считается равноправным владельцем, за исключением нескольких случаев.Закажите выписку из ЕГРН. Выписку нужно заказывать всегда, даже если собственники дали вам свидетельство, — оно остается у бывшего владельца и тогда, когда квартиру давно продали.В выписке же всегда будут актуальные сведения о квартире.

Убедитесь, что все данные паспорта, квартиры и свидетельства о регистрации права (если оно есть) совпадают с тем, что написано в документе.Попросите у продавцов документы-основания права собственности. То есть те документы, по которым право собственности на жильё перешло к нынешним владельцам, они указываются в выписке из ЕГРН.

Это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство на наследство, договор ренты или документ о приватизации.Это самые важные документы для сделки — именно по ним вы поймете, может ли квартира быть не в общей собственности.Недвижимость не является общей совместной собственностью, если:

  1. её подарили одному из супругов по договору дарения или передали бесплатно по другому договору (попросите эти документы и проверьте, кому именно передали квартиру);
  2. один из супругов получил её в наследство (проверьте свидетельство о наследстве, заодно уточните, сколько всего было наследников и как решился вопрос с остальными);
  3. если квартира появилась до брака.

Сравните дату регистрации права собственности с датой заключения брака.

Эти данные вы найдете в свидетельстве или выписке из ЕГРН: будьте внимательны, дата выдачи свидетельства может не совпадать с датой регистрации права — последняя указывается внизу документа, рядом с номером гос.регистрации.Дата заключения брака есть на штампе в паспорте и в свидетельстве о заключении брака. В паспорте отметка о браке стоит не всегда: человек мог потерять и восстановить паспорт без неё, поэтому лучше попросить сразу все документы.

Также информацию о браке можно запросить в реестре ЗАГСов через нотариуса — с 31 декабря 2017 года у них появилось такое право.

Если квартира появилась до брака — это личная собственность и продать её можно без согласия супруга.Спросите, нет ли брачного договора. Ещё один случай, когда появившаяся в браке квартира не будет совместной собственностью, — если это прописано в брачном договоре. Такой документ пара может подписать и до заключения брака и после.

Он обязательно должен быть письменным и нотариально удостоверенным.В договоре должно быть предусмотрено, что для квартиры, купленной в браке, устанавливается другой тип собственности: например, раздельный или долевой.Описание жилья при этом может быть конкретным или общим. Например,

«любое недвижимое имущество, приобретаемое в период брака»

— если договор заключался до покупки квартиры.

Так супруги могут договориться, к примеру, о том, что всё их будущее имущество в браке будет раздельным.Итак, чтобы купить квартиру, находящуюся в совместной собственности, вам потребуется:1. Проверить право собственности, заказав выписку из ЕГРН.2. Убедиться, что квартира приобретена в браке, что она не подарена и не получена в наследство, а у супругов нет брачного договора.3.

Подписать договор купли-продажи с обоими супругами, либо с одним из них.4. Если договор подписывает один супруг, от другого потребуется нотариально удостоверенное согласие на сделку.5. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права.6.

Подать на регистрацию документы: договор купли-продажи, согласие супруга на сделку и заявление на регистрацию.Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но лучше приложить копию квитанции или чека.Как купить долю в квартиреПонять, что квартира находится в долевой собственности, гораздо проще: каждый из собственников прописан в реестре отдельно, а в выписке из ЕГРН будет указан размер доли.Если вы решили купить квартиру целиком у долевых собственников, то проще всего собрать их всех вместе и заключить один договор.

Если вы покупаете доли не у всех собственников, сделать это будет чуть сложнее.Вот о каких правилах нужно знать:Преимущественное право других собственников.

До того, как продать свою долю постороннему, собственник должен предложить выкупить её другим владельцам недвижимости. Для этого он письменно извещает их обо всех деталях планируемой продажи.

Важно: условия должны быть такими же, как и для других покупателей.

Завысить в извещении сумму с тем, чтобы продать чужим людям долю в квартиру с человеком, с которым испортились отношения, нельзя. У сособственников есть 1 месяц для принятия решения — только после этого продавец, не получивший ответа, может продать свою долю. Но это можно сделать и раньше: если все владельцы до истечения этого срока отказались от покупки.

Отказ, как и предложение купить долю, обязательно должен быть письменным, заверенным нотариусом.Если сособственник прислал встречное предложение — например, купить долю вдвое дешевле — такое предложение не считается согласием. Другие владельцы недвижимости могут либо согласиться на предложенные условия, либо отказаться, давая зелёный свет на продажу.Сохраните все документы: предложение продавца другим собственникам и их письменные отказы.

Они понадобятся не только для подписания договора, но и при регистрации права собственности на долю. Прочитайте по форме и содержанию таких извещений и порядку их отправления, а ещё лучше — добейтесь, чтобы всё бумаги проходили через нотариуса.Будьте внимательны: если продавец доли нарушил преимущественное право других собственников на покупку, то они в течение 3 месяцев могут заявить об этом и через суд перевести права и обязанности покупателя на себя.Нотариальное удостоверение договора.

Все сделки по продаже долей должны проходить через нотариуса. Это касается даже тех договоров, по которым все собственники одновременно продают свои доли.Итак, чтобы купить долю в праве на квартиру, вам потребуется:1.

Проверить право собственности на квартиру: заказать выписку из ЕГРН и узнать, сколько у квартиры владельцев.2. Запросить у продавца подтверждение того, что он предложил выкупить долю другим собственникам, а они от неё отказались или не ответили в течение 30 дней.3. Подписать договор купли-продажи и нотариально удостоверить его.4.

Оплатить государственную пошлину за регистрацию права.5. Подать на регистрацию документы: договор купли-продажи доли, уведомление других собственников и их отказы от покупки и заявление на регистрацию.Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но лучше приложить копию квитанции или чека.Риски при покупке долевой собственностиИз-за непростого порядка продажи доли возникает множество рисков при покупке, поэтому следите за тем, чтобы процедура соблюдалась и продавец вас не обманывал.Вот что может пойти не так:Продавец продаёт долю в праве под видом отдельного жильяТакие ситуации встречаются при продаже маленьких квартир и квартир-студий (площадью 10-20 кв. м). На самом деле это не отдельная квартира, а всего лишь её часть: мошенники делят большую квартиру на несколько, обустраивают крошечные санузлы и кухни и продают их как отдельное жильё.

Но в договоре купли-продажи будет фигурировать именно доля в праве.Как правило, такие объекты продаются на первом этаже или в частных домах — в них проще развести инженерные сети через подвал. Зачастую в объявлениях о продаже сразу написано, что ипотека или покупка с материнским капиталом невозможны.

Ведь в случае ипотечного кредита квартиру будет проверять банк, и афера не удастся.После введения обязательного участия нотариуса в такой сделке мошенникам приходится сложнее, но не стоит их недооценивать.Как этого избежатьВнимательно всё проверьте:

  1. Если дом многоэтажный, посмотрите планировку других квартире в нём — это можно сделать на Яндекс.Недвижимости в. Если планировка и площадь квартир на других этажах отличаются и в доме больше нет квартир с подобным метражом — это повод задуматься.
  2. Посмотрите документы-основания — если в договоре на покупку этого объекта ранее фигурировала только доля в праве, то отдельной квартирой он стать со временем вряд ли мог. Если в документах-основаниях написано, что это именно квартира, то её кадастровый номер должен совпадать с номером покупаемой недвижимости. Если они отличаются, проверьте старый номер на сайте Росреестра.
  3. У недвижимости должен быть отдельный кадастровый номер, по которому можно заказать выписку из ЕГРН, в ней будет информация о количестве собственников. До получения выписки вы можете по адресу на портале Росреестра.

Продавец не известил других собственников о продаже долиЭтот порядок можно нарушить разными способами:

  1. подделать документ, подтверждающий отправку этого извещения другим собственникам, ведь извещение можно передать под роспись;
  2. подделать извещение о продаже;
  3. отправить извещение по старому или неправильному адресу;
  4. подделать отказ сособственника от покупки доли.

Любые нарушения приведут к тому, что обманутый сособственник сможет через суд перевести право собственности на себя.Как этого избежать Придётся проконтролировать много нюансов:

  1. Отслеживайте трек-номера отправлений на сайте Почты России, чтобы убедиться в том, что извещения дошли до адресатов. А если у вас есть телефоны сособственников, позвоните им и спросите, получили ли они уведомления. Так вы хотя бы исключите ситуацию сговора между продавцом и владельцами остальных долей.
  2. Проверяйте содержание извещений, которые продавец отправляет другим собственникам.
  3. Убедитесь, что в извещении были указаны все значимые условия будущей сделки: описание недвижимости, цена, порядок расчётов, перечень тех, кто остается жить в квартире, срок передачи квартиры и т.

    д.

  4. Если извещения отправляются по почте, проследите, чтобы продавец выслал их по актуальным адресам или по всем известным ему адресам, лучше, чтобы это было заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении.
  5. Договоритесь о том, чтобы все документы направлялись через нотариуса. Лучше выберите его сами или найдите общими усилиями — не поддавайтесь на уговоры продавца выбрать «хорошего знакомого специалиста».

Если сособственники выходят на связь и готовы отказаться от покупки доли, попросите их нотариально удостоверить свои отказы.Сговор продавца и сособственниковТут возможны разные ситуации.

Продавец и сособственники подделывают документы об извещении о продаже доли или об отказе от покупки доли, после чего сособственники через суд переводят права на себя.Возможен и такой вариант: сделка проходит законно, но после покупки ваши интеллигентные и милые «долевые» соседи начинают вести себя неадекватно, тем самым вынуждая вас продать им долю по заниженной цене.

Ведь теперь все правила о продаже доли должны соблюдать вы, а демонстративно неприятные соседи отпугнут любого постороннего покупателя.Как этого избежатьЧтобы подстраховать себя от такой ситуации, просите сделать все документы через нотариуса — добросовестных сособственников это смутить не должно. А вам будет проще доказать, что порядок выкупа был полностью соблюден.А вот если соседи решили вынудить вас продать приобретённую долю своим поведением, то готовьтесь к длительным разборкам (с полицией, судами и т. д, в зависимости от того, что они нарушают), если не хотите терять деньги.

Но в такой ситуации многие предпочитают избавиться от доли и не трепать нервы.ЗаключениеВ сделках с общей собственностью нет ничего необычного: люди часто покупают долю в квартире, чтобы получить прописку, да и супруги могут решить развестись и продать «совместно нажитое».

Так что бояться такой покупки не стоит.

Как и во всех сделках с недвижимостью важно только проверять и перепроверять все документы и чётко следовать процедуре.

Мошенники не любят въедливых и юридически грамотных покупателей, поэтому у вас есть все шансы купить такую квартиру без проблем.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Мария Толстова.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

5.

Как разделить на равные доли неприватизированную квартиру.

5.1. Михаил! Если я правильно вас поняла, вы хотите приватизировать квартиру? Сколько у вас участников приватизации?

Делится квартира в равных долях между всеми участниками, то есть если вас 5 человек, то у каждого будет 1/5 доля. 5.2. Не приватизированную квартиру (находящуюся в собственности Санкт-Петербурга) разделить нельзя. Разделить можно в результате заключения договора передачи жилья в собственность граждан — всех зарегистрированных в квартире на дату заключения договора (за исключением тех, кто в совершеннолетнем возрасте уже принимал участие в приватизации).

Определение порядка пользования квартирой в общей долевой собственности

Статья 247 ГК РФ определяет, что владение и пользование имуществом в долевой собственности происходит по соглашению сторон. А когда его невозможно достичь, вопрос решается в суде. Если нет никаких конфликтов, то и отдельных документов составлять не надо — это не обязанность.

А спорные вопросы можно урегулировать юридически.Вот ситуации, в которых имеет смысл заключить соглашение или обратиться в суд:

  1. необходимо закрепить своё право пользоваться конкретной комнатой;
  2. пользование общим имуществом вызывает разногласия.
  3. планируется масштабный ремонт, надо зафиксировать согласие и вклад всех собственников;
  4. один из собственников не платит за коммунальные услуги;
  5. чинятся препятствия для проживания в квартире;

Среди моих знакомых есть несколько человек, кому сложно или невыносимо жить с совладельцами квартиры.

И никто из них не собирается решать конфликт юридическим путём. Одна из причин, но не самая существенная, — нехватка знаний о том, как обратиться в суд или составить соглашение.

В основном такое отношение вызвано неверием в результат. Ведь часто споры связаны с особенностями характера и поведения соседей по квартире. А их постановлениями не изменить.Мои соседи жили с сыном-алкоголиком.

И они сталкивались со всеми сопутствующими проблемами: незваными гостями-собутыльниками, скандалами и воровством. Полицейские были в квартире частыми гостями. А сын на все претензии отвечал: «я здесь такой же хозяин, как и родители».

И никакие официальные решения на его поведение не повлияли бы. Вопрос решился только отселением мужчины в другое место.Порядок пользования не меняет соотношения долей. Он определяет только то, как будут вести себя собственники.

Порядок действий

Так как процедура обращения в суд строго регламентирована, то необходимо соблюдать все требования законодателя и следовать такому алгоритму действий:

  1. при получении решения не в вашу пользу, обжаловать его в суде вышестоящей инстанции;
  2. попытаться заключить досудебное соглашение;
  3. составить исковое заявление на основании в том числе и собранных справок, норм законодательства;
  4. собрать необходимые документы;
  5. при получении положительного решения выплатить компенсацию владельцу части квартиры (для этого можно взять ;
  6. оформить свое право на владение имуществом в органах Росреестра (можно через МФЦ);
  7. участвовать в судебных разбирательствах, приносить жалобы, заявлять ходатайства, любыми законными способами защищать свои интересы и доказывать обоснованность иска;
  8. направить его с соответствующим количеством копий (по одному для суда и каждого ответчика) и пакетом документов в суд общей юрисдикции;

Если вы признали малозначительной долю и выкупили ее и стали единственным владельцем все квартиры, то прочитайте нашу статью «».

Приобретённые права и обязанности

Собственник квартиры, а также владелец доли в ней, имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитают нужным лишь в рамках, установленных законом. То есть, все сделки должны быть законными и не должны нарушать ничьих прав.После раздела жилья каждый из владельцев будет иметь право регистрировать в квартире своих родных и близких, проживать в ней и использовать ее непосредственно по целевому назначению. Также можно сдавать своё имущество внаём.

Если квартира не жилая, собственники вправе размещать в ней свои офисы или использовать иными способами, но только не для проживания. Квартиры, расположенные в жилых домах, запрещено использовать для промышленного производства.Одновременно с этим владельцы обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги, содержать имущество в надлежащем состоянии и эксплуатировать квартиру не нарушая правил проживания в многоквартирных домах.

Исходя из этого, перед тем, как разделить квартиры на доли, желательно проконсультироваться со специалистом юридического профиля.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

В каком случае, имея долю в квартире, можно остаться без жилья

16 марта 2018Сейчас очень распространено владение недвижимым имуществом в долях, причин тому можно выделить несколько:- супруги развелись и поделили квартиру, для каждого суд определил свою долю,- квартира перешла по наследству к нескольким наследникам, за каждым была закреплена его доля,- квартира была приватизирована на несколько человек – они также стали собственниками долей.Образовавшиеся доли впоследствии могут продаваться, дариться, завещаться и т.д., т.е.

переходить к новым и новым собственникам. Между тем, немногие знают, что владение долей в квартире – это мина замедленного действия: в любой момент они могут лишиться своей доли, а вместе с ней – и права проживать в квартире.

Почему так может произойти? Рассмотрим самые типичные ситуации, которые происходят на практике с собственниками долей в квартире.1.

Ваша доля меньше, чем у остальных сособственников квартиры.Например, у гражданина А. в собственности 2/3, а у гражданина Б.

– 1/3. Разумеется, гражданин А. заинтересован в том, чтобы получить всю квартиру в свою собственность и предлагает выкупить долю у гражданина Б., но тот категорически отказывается.

Конечно, ему выгоднее иметь право пользования целой квартирой на основании своей доли 1/3, нежели получить скромную сумму, на которую он уже не сможет купить ни комнату, ни тем более квартиру.

Тогда гражданин А. подает иск в суд о принудительном выкупе доли и своего соседа, ссылаясь на то, что она малозначительная. В чем смысл этого коварного хода?Закон по общему правилу запрещает против воли сособственника выкупать у него долю, т.е. только сам дольщик, по собственной инициативе может потребовать выделить свою долю «в натуре» (в виде отдельной изолированной комнаты), а в случае невозможности такого выделения по техническим причинам (когда нельзя обеспечить выделение отдельного жилого помещения) – выплатить ему стоимость доли в виде денежной компенсации.

Но из этого правила есть одно исключение: если доля признается малозначительной, то выкупить такую долю другие сособственники могут и без согласия дольщика, в принудительном порядке через суд.

Главное – это доказать, что доля является малозначительной. Поскольку четких критериев малозначительности в законе не предусмотрено, то вопрос о признании доли малозначительной решается в каждом случае по-разному. До недавнего времени существовала такая практика:- малозначительной признавалась доля, не превышающая четверти в общей площади жилого помещения, и при этом неравноценная даже самой маленькой комнате в квартире.То есть малозначительными действительно признавались крошечные доли – такие, как 1/5, 1/6 и т.п.

Однако с 2016 года практика по определению малозначительных долей резко изменилась: Верховный суд вынес постановление (от 30 августа 2016 г.

N 78-КГ16-36), которым признал малозначительной долю в 1/3! В основу были положены такие признаки:- сособственники в квартире не являются родственниками,- владелец доли 1/3 фактически в квартире не проживает, у него есть другое место жительства,- владелец доли в 1/3 нарушает обязанность по оплате коммунальных платежей в квартире.Такой прецедент дает основание полагать, что теперь любая доля, которая является самой меньшей в квартире, может быть признана незначительной, и сособственника могут обязать через суд ее продать. А это влечет лишение права пользоваться квартирой.2.

Другой сособственник может обязать вас купить у него долю.Как говорилось в предыдущем пункте, сособственник имеет право в любое время заявить требование в суд о выделе своей доли путем выкупа.

Получается, что если у вас, к примеру, 1/3 в квартире, а у другого собственника – 2/3, то он может потребовать у вас выплатить стоимость своей доли. И никого не будет волновать, есть ли у вас деньги или нет. Поэтому в таких ситуациях владельцу меньшей доли приходится идти на компромисс: согласиться на продажу квартиру и делить вырученные деньги в соответствии с долями.

В итоге получается та же картина: сособственник остается без квартиры, с деньгами, на которые невозможно купить новое жилье.Чтобы этого избежать, выделяйте заблаговременно свою долю в отдельное жилое помещение (см. подробнее ).

Дарственная

Самый простой способ передать свою часть квартиры другому человеку – подарить.

При оформлении договора дарения вам не придется предлагать свою долю остальным собственникам и ждать месяц.

Однако за отчуждение своего имущества в пользу другого человека вы не получите никакого вознаграждения. Обратите внимание! Если вы оформляете дарственную на родственника, вам не нужно заверять ее у нотариуса.

Как отказаться от доли в квартире

Если квартира ещё не приватизирована, но решение о переоформлении уже принято, жильё делится в равных частях между всеми, кто в квартире прописан.Как известно в приватизации взрослые могут участвовать лишь единожды.Иногда взрослые дети задаются вопросом – как отказаться от доли в квартире в пользу родителей.

Такие вопросы нередки, если, например, есть возможность получить служебную квартиру по военному сертификату или по программе «Жилище». Существует два варианта развития событий:

  1. можно выписаться из родительского жилья перед приватизацией;
  2. написать у нотариуса отказ от приватизации.

В таком случае договор передачи квартиры будет составлен только с родителями.

Но дело обстоит совсем иначе, если ребёнок несовершеннолетний.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+