Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Пример расписки отказной что на квартиру не имеет где оформлять

Пример расписки отказной что на квартиру не имеет где оформлять

Расписка в том что не будет претендовать на квартиру в случае развода


Мы с мужем подарили им свой гараж, свою машину сейчас ставим на автостоянку перед домом. В общем, мы посадили змею на шею.

В 2013г. они уговорили нас приватизировать квартиру на 5 человек (я, муж и 3 дочери). Мои еще две другие дочери живут с нами, в одной комнате и пока не замужем. Старшая дочь с мужем попрекнули нас с мужем, что всем молодым семьям родители помогают с ипотекой, и тогда мы им предложили подарить 500 тыс.руб., чтобы они взяли ипотеку для покупки квартиры.

Кредит мы взяли, дочь положила их на свою книжку. Сейчас они пообещали купить однокомнатную квартиру. Дочь в декрете, зять официально не работает, подрабатывает на такси раз в несколько недель, получая тысячи три.

Советы юристов:

1.

Как составить расписку на квартиру купленную недавно в ипотеку, что муж не претендует на неё в случае развода.

1.1. обратитесь в нотариальный орган, составьте договор о разделе совместного имушества (брачный контракт), укажите, что в случае расторжения брака, квартира будет являться собственностью супруги. 1.2. Надо составлять не расписку, а брачный договор, зарегистрированный у нотариуса, по поводу судьбы имущества после развода.

Удачи.

Требуемые документы

Чтобы соглашение было не только составлено, но и заверено, потребуются следующие документы:

  1. общегражданские паспорта обоих супругов;
  2. документы, подтверждающие стоимость имущества. Это могут быть экспертные заключения оценщика
  3. документы, подтверждающие право собственности на имущественные объекты, упомянутые в тексте;
  4. свидетельство о заключении брака (при необходимости – о расторжении);

Дополнительно нотариус запрашивать никакие документы не имеет права. Услуга оплачивается согласно прейскуранту.

Расписка о непретендовании на имущество образец

Передача имущества осуществляется в порядке, определенном сторонами .4.

В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.

5. Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.Супруга: Подпись Супруг: Подпись: Документ может составляться как от руки, так и в печатном виде. Подписывается лично сторонами.

Желательно присутствие двух свидетелей, росписи которых также проставляются на расписке.

Раздел имущества может производится как во время нахождения сторон в браке, так и после развода. Условия расписки могут изменяться при сохранении существенных обстоятельств производства раздела.

Расписка при покупке жилья

Гораздо реже оформляется расписка при покупке квартиры от имени приобретателя, хотя она может потребоваться в некоторых случаях.

Так, если покупатель вскоре надумает реализовать недвижимость, то расчетный документ необходимо будет приложить к (вместе с и ) для последующего исчисления и минимизации от сделки с имуществом.

В образце расписки за квартиру данные сторон меняются местами (в примере — Я — Петров Петр Петрович), вместо «получил» пишется «передал», а вместо «проданную» — «купленную». Свидетельское удостоверение в данном случае излишне.

Мы хотим заставить написать расписку, что она не претендует на нашу квартиру

Даже если это будет кусок обоев или оборотная сторона детского рисунка, расписка не утратит своей силы.

Конечно, чтобы бумага была написана правильно, нужно заранее изучить пример расписки. Образец расписки в получении денег за квартиру по договору, аванс и задаток Можно ли приобщить ее к делу? Договор Договорное Право Расписки Расписка На Квартиру Не Претендую 1 голос 5 ответов Нужно составить расписку о том что я не претендую на квартиру в которой прописана но не проживаю и обязуюсь выписаться в указанный срок.

Договор Расписки Договорное Право Расписка На Квартиру Не Претендую 2 голоса 5 ответов Может ли он оспорить в данном случае завещание, если расписка ни где не зарегистрирована нотариально?

Родители брату купили квартиру.

Как расписка может лишить и квартиры, и денег

За последние годы процедура оформления продажи квартир намного упростилась: к нотариусу обращаться теперь необязательно, достаточно всего лишь подписать договор с покупателем и направить документы на регистрацию перехода собственности.

Весь процесс занимает от силы неделю – и вот продавец уже не хозяин квартиры. Но быстрота сделки, к сожалению, не всегда упрощает жизнь ее сторонам, а наоборот, добавляет проблем. Тем, кому нечасто приходится сталкиваться с большим объемом документов, зачастую бывает сложно сразу разглядеть в них все подводные камни, а спустя время они неожиданно «садятся на мель».
Тем, кому нечасто приходится сталкиваться с большим объемом документов, зачастую бывает сложно сразу разглядеть в них все подводные камни, а спустя время они неожиданно «садятся на мель».

Всегда принято считать, что главный риск при купле-продажи квартиры несет покупатель – он платит деньги и получает недвижимость, которая в дальнейшем может не совсем оправдать его ожидания, а то и еще хуже – оказаться «юридически нечистой», в результате чего он может остаться и без квартиры, и без денег.

Однако же и продавцы квартир могут попасть в неприятную ситуацию из-за невнимательности при оформлении документов.

Ведь продавец тоже рискует: он передает квартиру в собственность другому человеку, рассчитывая получить деньги, и разумеется, есть опасность, что он их не получит.Приведу пример:Гражданин А. продал квартиру гражданину Б.

за 3 млн рублей. Подписали простой письменный договор.

Покупатель, опасаясь хранить у себя большую сумму денег наличными, передал их сразу же при подписании договора продавцу – тот, как полагается, написал расписку, что 3 млн рублей в оплату квартиры получил от гражданина Б. полностью, претензий к нему не имеет. Дополнительно составили акт приема-передачи квартиры, где зафиксировали, что продавец передал квартиру покупателю, все расчеты между сторонами произведены полностью.

Сделку зарегистрировали в Росреестре, покупатель получил свидетельство о праве собственности на квартиру, на чем они и распрощались. Спустя некоторое время гражданин А. получил повестку в суд с копией искового заявления от того самого покупателя, где тот заявлял, что дважды оплатил стоимость квартиры и просил суд взыскать с продавца неосновательное обогащение – 3 млн рублей.Откуда взялось это неосновательное обогащение?

Читая внимательно иск, гражданин А.

понял, что допустил огромную ошибку, подписав расписку в получении денег от покупателя.

В договоре купли-продажи квартиры был пункт следующего содержания: «Цена продаваемого объекта недвижимости составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек.

Расчет между сторонами произведен полностью, до подписания договора, в наличной форме». Это означает, что, подписав договор, продавец уже тем самым подтвердил факт получения денег за квартиру.

Подписав расписку при составлении акта приема-передачи квартиры, продавец подтвердил еще один факт получения денег от покупателя. Таким образом, из документов ясно следует, что гражданин А.

два раза получил от гражданина Б.

по 3 млн рублей за одну и ту же квартиру.

Закон трактует это как неосновательное обогащение: человек получил вторые 3 млн рублей ни за что, без основания.

Сторона, необоснованно обогатившаяся за счет другой стороны, обязана по закону все вернуть. Вот и получается, что продавец теперь должен обратно отдать деньги, который он получил за свою собственную квартиру от покупателя, тогда как квартиру ему уже никто не вернет: сделка исполнена, она законна, и квартира официально находится в собственности покупателя.
Вот и получается, что продавец теперь должен обратно отдать деньги, который он получил за свою собственную квартиру от покупателя, тогда как квартиру ему уже никто не вернет: сделка исполнена, она законна, и квартира официально находится в собственности покупателя.

В подобном деле нет никаких гарантий, что суд встанет на сторону пострадавшего продавца, т.к. письменные документы обладают приоритетом перед устными объяснениями того, как на самом деле все было.Чтобы не попасть в такую ужасную ситуацию, при продаже квартиры настаивайте на том, чтобы в договоре был прописан порядок расчетов только после государственной регистрации перехода права собственности.

Тогда расписка в получении денег будет свидетельствовать о том, что все условия договора выполнены.

Расчеты за квартиру безопаснее всего проводить через банковскую ячейку, аккредитив или депозит нотариуса (последний вариант самый надежный).

Расписка об отказе претензий на совместное имущество

Здравствуйте.

Развелся с супругой. От брака имеем дочь. Во время совместной жизни построил совместно с женой дом и баню на земельном участке в садовом обществе.

Правом собственности на землю где возведены данные постройки обладает бывшая жена. В данный момент хочу написать расписку о том, что я не претендую на данное имущество и хочу чтобы данным имуществом распоряжалась моя бывшая и жена и дочь. Как правильно написать расписки.

Спасибо. Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять.

В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.Рекомендуем прочесть: Какие документы нужны для опеки над ребенком

Как составить расписку, что я не претендую на жилплощадь

1 Важно Задаток

  1. 5 Образец
  2. 2 Аванс
  3. 3 Договор
  4. 4 Расписка

Покупка недвижимости – всегда дело рискованное, ведь оно связано с крупными денежными суммами.

Иногда, найдя подходящий вариант, человек хочет быстрее приобрести желаемые квадратные метры, и теряет бдительность. В результате он может пострадать финансово. Одним из инструментов обеспечения безопасности при покупке является расписка в получении денежных средств за квартиру.

Задаток ГК РФ в ст. 380 даёт определение задатка, который представляет собой сумму денежных средств, выдаваемую одним человеком другому:

  1. в счёт предстоящих платежей;
  2. чтобы иметь доказательство существования договорных отношений между ними;
  3. обеспечить выполнение записанных в договоре условий.

Здесь же сказано, что соглашение должно быть письменным, безотносительно размеров передаваемых сумм.

Один из Супругов при Разводе Отказался от Раздела Имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расписка имеет юридическую силу и договор не нужен Апелляционный суд Раздел имущества при разводе не всегда происходит в судебном порядке и связан со скандалами. Иногда человек добровольно передает часть недвижимости бывшему супругу.

Но подобный отказ должен быть письменно оформлен — устная договоренность не имеет силу. Расписка об отсутствии претензий на имущество после развода должна быть написана по определенным правилам, чтобы в будущем суд не признал ее недействительной. Она будет неопровержимым доказательством достижения соглашения между сторонами и отсутствием претензий друг к другу.

Отказ от имущества не всегда говорит о честности второй стороны. Во многих случаях человек не желает просто разделять общие долги и обязательства. Во время развода оба супруга могут отказаться от совместно нажитого в пассивной или активной форме.

Отказавшаяся сторона вправе оспорить свои права после совершения второй стороной распорядительных действий, независимо от прошедшего после развода времени.

Для исключения неопределенности статуса вторая сторона должна подать в суд и узаконить отказ первой стороны от собственности. Активный отказ подразумевает юридические действия — оформление договора с волей о распоряжении имущества.

Это наиболее выгодно, так как появляется правовая определенность недвижимости и возможность защитить законные права собственности.

Законную силу может принять только письменная форма договоренности. Ее можно оформить нотариально. Законодательство предусматривает равное распределение между мужем и женой. Однако при достижении обоюдного решения подобное условие может быть нарушено. Примером: жене остался приусадебный участок, мужу — гараж.
Примером: жене остался приусадебный участок, мужу — гараж.

Оценка собственности происходит по средним рыночным ценам или письменной оценке экспертов. Устный отказ от совместно приобретенного имущества не имеет законную силу.

При его продажи или дарения одна сторона должна компенсировать второй положенную по закону ей половину.

Расписки могут быть написаны при передаче денежной компенсации другой стороне.

Например, супруга отказывается от части дома при условии выплаты супругом ее стоимости.

После получения средств считается, что бывшая жена отказалась от своей части владения. Расписку можно написать или напечатать.

Рукописный текст считается лучшей формой, так как появляется возможность проведения почерковедческой экспертизы. Ее подписывает лично каждая сторона.

Для повышения юридической силы можно пригласить на оформление 2 свидетелей, которые подтвердят свое присутствие подписями.

Делить имущество можно как в браке, так и после его расторжения. В документе не следует прописывать факт полного отказа от прав. Согласно ст. Подобные положения в документе будут ничтожны.

Порядок передачи и получения компенсации за переданное второй стороне имущество регулируется ст. Образец расписки можно скачать по ссылке. Перед написанием расписки следует ознакомиться со ст.

Отказ от доли положенного общего имущества можно оформить в виде расписки. Но при этом стоит помнить, что она не позволяет передать право второй стороне владения имуществом. Этот вид документа имеет односторонний характер, что не позволяет ему иметь юридическую силу.

Для исключения недоразумений закон предусматривает пару вариантов документальной передачи собственности:. Утвержденного бланка для расписки нет, ее можно писать в произвольной форме. Основное требование — информация должна быть максимально полной и соответствовать основным требования для юридических документов.

Граждане Ежиков И. Нотариус может не только зарегистрировать волю участников договора, но и поможет все правильно оформить.

Юридически грамотный специалист не подпишет расписку об отсутствии претензий.

Отсутствие их не обязывает стороны ни к чему и не дает прав. В суде расписку могут признать недействительной. Придраться могут к названию документа, отсутствию некоторой информации. Каждый юридически значимый документ имеет свои реквизиты и форму. Скорее всего, нотариус порекомендует составить соглашение, где одна из сторон напишет отказ от общей недвижимости.
Скорее всего, нотариус порекомендует составить соглашение, где одна из сторон напишет отказ от общей недвижимости.

Подобный документ позволит второму участнику свободно распоряжаться имуществом на свое усмотрение. В юридической практике встречаются другие типы расписок, которые имеют законную силу. Их можно назвать недобросовестными — после подписания одна из сторон теряет право на часть имущества:.

Расписка с отказом второй стороны от собственности будет учтена судьей при рассмотрении дела.

Однако отказ от претензий легко аннулируется ст. Многие расписки могут быть признаны недействительными, если они были заключены в алкогольном опьянении, недееспособным лицом, под угрозой или при других неблагоприятных обстоятельствах. Пока оценок нет. Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Семейное право 0. Последнее время все больше людей интересуются, как усыновить своего ребенка биологическим отцом , чтобы избежать.

В жизни случаются разные ситуации, поэтому иногда происходят разводы с маленьким ребенком. Закон запрещает. Бланк для заполнения, о котором идет речь в этой статье, подойдет для родителей, которые.

Нередко граждане, обязанные делать выплаты на содержание ребёнка, задаются вопросом о том, что будет,. В современном обществе граждане довольно часто живут в браке, не оформляя его.

Соответственно, в. Военное право Госуслуги Жилищное право Льготы Штрафы.

Расторжение брака — безусловно сложный процесс, как в психологическом, так и формально-юридическом плане. В большинстве случаев размолвка некогда близких людей завершается разделом совместно нажитого имущества, приобретённого супругами в период брака. Нередко мирные решения становятся невозможными, и дело доходит до судебных разбирательств.

Однако случается и так, что один из бывших сожителей желает оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе в пользу прежней второй половинки.

Но насколько правомерным является подобный отказ? Должно ли подобное решение оформляться документально в письменном виде, или достаточно устной договорённости сторон?

Как правильно написать расписку на задаток дома

Пересчет денежных средств также можно доверить незаинтересованному лицу.

  1. Составление расписки о получении, с указанием суммы и остальных данных.
  2. Читайте подробнее про оформление купли-продажи автомобиля: образец договора читайте здесь. Тонкости и нюансы процедуры При составлении расписки следует учесть такие тонкости и нюансы:
  3. Подпись на документе ставит продавец, покупатель и все собственники квартиры или третьи лица, имеющие долю жилплощади или прописанные на ней.
  • Перед составлением договора покупатель должен удостовериться в правах собственности на квартиру. Посмотреть документы, собрать дополнительные сведения.
  • Посмотреть технический план помещения. Сверить с имеющейся планировкой.
  • Договориться с продавцом о получении справки из дом управления о составе семьи.

    В ней отображено общее количество граждан прописанных в данной квартире.

Источник: http://s-help.ru/kak-pravilno-napisat-raspisku-na-zadatok-doma/

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

  • Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
  • Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества.

    А вся собственность остается только у одного из них.

    Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.

  • Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

  1. Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
  2. Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
  3. Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
    • Продажу имущества;
    • Дарение;
    • Обмен;
    • Залог имущества;
    • Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
    • Использовать имущество в коммерческих целях.
  4. Залог имущества;
  5. Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
  6. Продажу имущества;
  7. Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
  8. Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
  9. Использовать имущество в коммерческих целях.
  10. Определенность имущества после развода;
  11. Дарение;
  12. Обмен;

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Расписка на квартиру не претендую

Скажите пожалуйста, будет ли иметь такая расписка значение в случае, если муж передумает и обратится в суд за разделом имущества? Ответ: Семейный кодекс позволяет супругам делить совместно нажитое имущество по обоюдному соглашению.

При этом в законе не оговаривается, в какой форме может быть составлено такое соглашение. По своему желанию, супруги могут заверить его у нотариуса.

Но следует учитывать, что к сделкам о разделе имущества супругов применяются также общие правила гражданского права. В частности, сделки, которые заключаются между гражданами на сумму свыше десяти минимальных размеров оплаты труда, должны заключаться в простой письменной форме, если закон не устанавливает требования обязательного нотариального заверения таких сделок.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+