Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Налог на дом для пенсионеров

Налог на дом для пенсионеров

Налог на дом для пенсионеров

Оглавление:

Вычет по налогу на имущество


Кроме льготы по налогу на имущество есть налоговый вычет, его дают всем и автоматически.Вычет — не то же самое, что льгота, потому что его не надо заявлять и подтверждать. С ним даже разбираться не нужно: налоговая сама учитывает его по каждому объекту, когда считает налог.

При этом вычет дается на все объекты в собственности, хоть на пять квартир. — это площадь жилья, на которую не начисляют налог.
При расчете стоимость этой площади вычитают из налоговой базы и начисляют налог на оставшуюся часть.

Будут ли сохранены льготы после повышения пенсионного возраста?

Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы.

Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста , что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).

О каких налогах речь?

Это три налога: на имущество, земельный и транспортный.

Их должны платить физлица, у которых есть квартиры, дома, участки и машины. Считать эти налоги самим не нужно, это делает налоговая инспекция. Она знает обо всех объектах и их собственниках, все сама начисляет и присылает уведомления. Уведомления с начисленными налогами должны прийти самое позднее за месяц до крайнего срока оплаты.
Уведомления с начисленными налогами должны прийти самое позднее за месяц до крайнего срока оплаты.

Обычно это 1 декабря, но в этом году из-за выходных можно платить до 3 декабря.

Сейчас почти всем уведомления уже пришли — по почте или в личном кабинете налогоплательщика.

Кто может не платить налог на имущество

Люди, достигшие пенсионного возраста, получают право на льготу при соблюдении следующих условий:

  1. Объект не используют для коммерческих нужд.
  2. Если жилой объект находится в собственности;

В качестве жилых объектов выступают следующие недвижимые наименования:

  1. Квартиры.
  2. Постройки хозяйственного характера до 50 квадратных метров;
  3. Дома;
  4. Комнаты;
  5. Помещения, используемые для творчества;

Категории льготников по налогу на имущество, а также порядок получения льготы установлены статьей 407 НК РФ.

Объекты, которые попадают под льготное налогообложение

Не облагаются НИФЛ только объекты, которые принадлежат пожилым людям на праве собственности.

Например:

  1. квартира или комната,
  2. гараж или машино-место.
  3. специально оборудованные помещения под ателье, музеи, библиотеки, мастерские и др.;
  4. жилой дом,
  5. хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, которые расположены на земле для строительства частного дома, дачи, ведения огородничества и др.;

Под льготное налогообложение попадают в том числе доли в домах и квартирах.

Правила, которые должны соблюдать пенсионеры при оформлении льготы: 1.

Необходимо выбрать только один объект из каждой категории недвижимости, который будет освобожден от НИФЛ. Например, вы имеете в собственности:

  1. квартиру, в которой проживаете сами и ваша семья;
  2. гараж;
  3. дом в деревне, оставшийся после родителей.

На все эти объекты положена льгота, т.

е. вы полностью освобождаетесь от уплаты НИФЛ. Другой пример. Вы имеете в собственности квартиру и купили еще одну своему сыну, оформив жилье на себя. В этом случае за одну из этих квартир придется заплатить.

Но и здесь закон начисляет не 100 % сумму выплат бюджету, а дает скидки. Причем, скидки касаются всех граждан, а не только пенсионеров. Налоговая база уменьшается на:

  1. 20 кв. м для квартиры или части жилого дома;
  2. 10 кв. м для части квартиры, комнаты;
  3. 50 кв. м для жилого дома.

Напомню, что к 2020 году все регионы должны перейти на порядок начисления налога на имущество от .

Именно эта сумма уменьшается на стоимость квадратных метров. Думаю, что понятно, почему в законе ограничено количество объектов, попадающих под льготное налогообложение. Тем самым государство предотвратило массовое оформление всей недвижимости на пожилых родственников.

2. Не использовать недвижимость для предпринимательских целей. 3. Иметь право собственности на все объекты, которые попадают под освобождение от имущественного налога. Не подлежат льготному налогообложению объекты с кадастровой стоимостью больше 300 млн рублей.

Какие льготы по уплате налога на недвижимость есть у пенсионеров в 2020 году

В 2020 году за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше.

Статья 407 приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:

  1. гараж или машино-место.
  2. жилой дом или его часть,
  3. дачное строение площадью до 50 кв. м,
  4. помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
  5. квартира, часть квартиры или комната,

По каждому из пяти видов недвижимости пенсионер в России освобожден от уплаты имущественного налога.Это работает именно так.

Порой в интернете можно встретить неверную информацию о том, что льгота распространяется в принципе на один объект недвижимости. Якобы если пенсионер владеет квартирой, дачей и гаражом, то он может не платить налоги только на один объект. На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог.
На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог.

Максимальная ставка такого налога — 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.

Платит ли пенсионер налог за продажу недвижимости

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от срока владения квартирой или домом. Если соблюден минимальный период, то пожилым людям не нужно платить налог. С 2020 года минимальный период сократился до 3 лет, при получении квартиры на следующих условиях:

  1. квартира получена в наследство или в дар;
  2. при заключении договора ренты с содержанием иждивенца;
  3. в следствии приватизации, согласно закону.

Пенсионеры в России относятся к самым социально уязвимым категориям населения.

В связи с этим государство освободило их от обязанности по уплате налогов на единственное, по сути, жилье. Что касаемо земельного налога, то о закреплении льгот по его оплате на федеральном уровне говорится уже давно, однако пока местные власти самостоятельно определяют возможность освобождения от него.

Читайте также

Рейтинг публикации: (4,33) ( 80) Здравствуйте, уважаемые читатели!Пусть меня и не коснулось повышение пенсионного возраста, ведь я вышла не пенсию еще задолго до этого, но переживала из-за этой реформы, как и все. 81 1328 позавчера в 13:08 Рейтинг публикации: (0,00) ( 4) Организация пыталась оспорить очередное продление сроков рассмотрения материалов налоговой проверки.

По ее мнению, проверка и так затянулась: на момент обращения в суд она длилась уже больше полутора лет.

0 191 06.03.2020 в 09:30 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Президент России Владимир Путин поручил провести инвентаризацию всех действующих налоговых льгот, чтобы выделить те из них, что предоставляются в обмен на инвестиции.

1 228 05.03.2020 в 19:30 Рейтинг публикации: (4,79) ( 14) По общему правилу проекта компании должны будут извещать налоговую об обновлении информации в ЕГРЮЛ в течение семи рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений. 1 204 05.03.2020 в 16:52 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Участники «Активного долголетия» в марте посетят больше 200 экскурсий в Подмосковье. Об этом сообщается на сайте регионального правительства в четверг, 5 марта.

0 119 05.03.2020 в 16:15 Рейтинг публикации: (0,00) ( 3) ФНС разъяснила: если служебная поездка не состоялась по вине сотрудника, работодатель не может учесть в командировочных расходах затраты на невозвратные билеты и гостиницу.

0 98 05.03.2020 в 10:36 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Остались без ЛенинаЕще одним памятником Ленину в Хабаровске стало меньшеРазбитую голову вождя мирового пролетариата продемонстрировал мне житель дальневосточной столицы Андрей Фокин. 0 71 05.03.2020 в 07:13 Рейтинг публикации: (4,90) ( 10) Сколько лет нужно владеть квартирой, чтобы избежать оплаты налога с продажи недвижимости — 3 или 5 лет?

1 237 04.03.2020 в 19:51 Рейтинг публикации: (4,96) ( 79) Доброго времени суток, уважаемые читатели! О возможности вернуть 13% за ипотеку и учебу – известно каждому.

23 493 04.03.2020 в 15:56 Рейтинг публикации: (0,00) ( 4) В современном мире людей, которые занимаются подсобным хозяйством и выращивают на дачных, садовых и огородных участках овощи, фрукты и ягоды, становится все больше и больше. 3 291 04.03.2020 в 14:48 Рейтинг публикации: (0,00) ( 4) ФНС направила разъяснения по вопросам формирования государственного информресурса бухотчетности. Так, служба отметила: даже если налоговики направили уведомление об уточнении отчетности, она все равно считается принятой.

0 152 03.03.2020 в 17:17 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Государственная Дума приняла во втором чтении поправки в статью 10 Федерального закона «О негосударственных пенсионных фондах» по вопросам назначения негосударственных пенсий». 0 274 03.03.2020 в 15:19 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) В США нашли новое применение пустующим больницам.

Закрытые поликлиники, психиатрические учреждения и санатории получат вторую жизнь, став новым домом для малообеспеченных пенсионеров. 0 88 03.03.2020 в 15:15 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Здравствуйте.

Рекомендуем прочесть:  Пенсию не платят без стажа

Вопрос по банкротству.На что жить пенсионеру, если необходимо передать все карты финансовому управляющему, а другого дохода кроме пенсии у человека нет.

Есть же положение о прожиточном минимуме который должны выдавать после снятия пенсии?Спасибо заранее 0 198 03.03.2020 в 13:29 Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

При каких условиях предоставляется льгота по налогу на имущество?

Для того чтобы пенсионеру получить льготу, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление о ее предоставлении.

Также потребуется: пенсионное удостоверение (оно подтверждает право гражданина на льготу), паспорт и ИНН.Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере.

В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя. Дальше пишутся свои данные (Ф.И.О., адрес и телефон).

В самом заявлении нужно высказать просьбу о предоставлении льготы на имущество и перечислить копии документов, которые прилагаются к нему.Заявление можно подать лично, посетив налоговую службу по месту нахождения имущества, а также предоставить необходимые документы.

Или отправить по почте, приложив к заявлению ксерокопии документов (нотариально заверять их не надо). Письменное заявление, принятое в налоговой инспекции, регистрируется как полагается. Если в нем допущены ошибки или приложены не все копии документов, то оно возвращается обратно с указанием на их исправление.Если у пенсионера имеется несколько объектов недвижимого имущества одного вида, то он должен до 1 ноября текущего года предоставить уведомление в налоговую инспекцию с указанием выбранной недвижимости, по отношению к которой должна быть применена льгота.

В противном случае выбор объекта за него сделает государство, освободив от налога ту недвижимость, по отношению к которой начисляется максимальная сумма.

Какую льготу предоставляет государство

С недавнего времени налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, близкой к рыночной. Ставка зависит от назначения, стоимости и площади постройки.

Большую роль играет местоположение — в отдельных регионах ставки могут быть ниже или выше средних по стране.

Чаще всего для расчета используют следующие ставки: � 0,1% от стоимости хозяйственных построек, например, дачи или садового домика, если соблюдены следующие условия.

Площадь каждого строения не должна превышать 50 м². Постройки должны находиться на земельных участках для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства.

� 0,1% от стоимости гаражей и машино-мест, жилых домов и помещений. Также в эту категорию входят объекты незавершенного строительства, если про проекту они должны быть жилыми домами.

� 2% от стоимости офисов, торговых центров и площадей, производственных цехов, бизнес-центров, объектов общественного питания и бытовой инфраструктуры, а также объектов, чья цена превышает 300 млн рублей.

� 0,5% от стоимости всех остальных объектов, которые не попадают под вышеперечисленные категории. Например, за квартиру стоимостью 1 000 000 рублей придется отдавать 1 000 рублей ежегодно.

За офис стоимостью 2 000 000 рублей — 40 000 рублей каждый год.

Льгота очень хорошая: пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество полностью. То есть они могут не платить его, если сами пенсионеры и объекты соответствуют требованиям, прописанным в НК РФ. При этом льгота автоматически продлевается — можно оформить ее один раз и не платить.

Налог на землю для пенсионеров

прописаны в п.

5 ст. 391 НК РФ. Согласно ее положениям пенсионер не освобождается от уплаты налога на землю, но получает вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв.

м. (шесть соток) площади участка.

Граждане, чей участок не превышает шести соток, налог на землю не платят.

Вычет предоставляется только на один участок, имеющийся в собственности (по выбору пенсионера), по остальным земельным наделам налоговая база не уменьшается. Это установлено на федеральном уровне, но региональным властям дано право увеличить это вычет, также ими могут быть установлены дополнительные льготы. Дополнительные льготы могут применяться в регионах и по налогу на недвижимость.

Узнать о всех региональных льготах по налогам на землю и имущество можно на .

Подождите результата

Когда сотрудник ФНС примет документы, по правилам он должен выдать вам расписку о получении заявления.

В ней укажет срок его рассмотрения и вынесения решения по нему. В указанный срок вы получите уведомление.

В большинстве случаев заявление одобряют. Если вам отказали, изучите причины и обратитесь в ФНС повторно, устранив проблемы.

ФНС России разъяснила вопросы использования пенсионерами льгот при налогообложении недвижимости

Дата публикации: 28.08.2018 09:30 Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.

ФНС России обобщила часто встречающиеся вопросы, касающиеся использования этих льгот, и публикует разъяснения на них.

  • Пенсионеры могут применять налоговые льготы независимо от основания для получения пенсии как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории Российской Федерации, также могут применять вышеуказанные льготы.
  • К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения приведены в .
  • Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган . Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.
  • Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
  • При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (). Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «».

Подробнее с информацией можно ознакомиться на промо-странице «» . Поделиться:

Налог на имущество

Пенсионер может быть освобожден от налога на один объект недвижимого имущества определенного вида по своему выбору.Это значит, что пенсионер, имеющий в собственности квартиру и частный дом, может освободить от налога оба объекта, а пенсионер, имеющий две квартиры, получит освобождение от налога только по одной из них, на свое усмотрение.

Процедура оформления льготы

Самое главное, на что хочу обратить особое внимание пенсионеров, льготное налогообложение по НИФЛ носит заявительный характер.

Это значит, что вы должны сообщить в налоговую инспекцию о своем праве не платить. К сожалению, в нашем “социальном” государстве это факт. И этот факт меня возмущал и будет возмущать до тех пор, пока власти не попытаются решить проблему.

Уверена, что немаленький процент пожилых людей не знают о своем праве не платить налог на имущество.

Им просто никто не сказал. Так случилось с моей мамой, которая уже 11 лет на пенсии. Только 2 года назад она узнала о льготах, пришла в налоговую и оформила заявление. К сожалению, я 10 лет назад занималась совсем другими вопросами, далекими от налогового законодательства, и тоже не могла ей вовремя подсказать.

Посыпаю свою голову пеплом. Мне это непростительно.

Порядок действий по освобождению недвижимости от налогообложения:

  • До 1 ноября подать заявление в налоговую инспекцию об освобождении от уплаты налога.
  • Собрать подтверждающие документы о своем праве не платить: пенсионное удостоверение, документы о владении объектами недвижимости.

Если не успели уложиться в указанную дату, налог будет начислен в полном объеме. Если не будете его платить, ссылаясь на то, что вы пенсионер, налоговая инспекция начислит штрафы за неуплату.

Вы не предоставили подтверждающие документы и не подали вовремя заявление. Способы подачи заявления:

  1. лично в налоговой инспекции на специальном бланке черными чернилами без исправлений;
  2. через личный кабинет налогоплательщика в специальной электронной форме.

Заявление состоит из титульного листа и листа с заявленной налоговой льготой.

Если вы претендуете на льготное налогообложение по нескольким объектам недвижимости, то на каждый из них надо заполнить отдельный лист. Заявление подается один раз. Но вы имеет право каждый год до 1 ноября менять объект для льготного налогообложения.

Отсюда возникает вопрос, а как выбрать, за какую недвижимость можно не платить?

Надо сравнить кадастровые стоимости. Например, у вас в собственности несколько квартир. Они могут иметь совершенно разные кадастровые стоимости.

А именно от них зависит величина налога на имущество.

Выберите ту, у которой стоимость максимальная. На сайте Росреестра можно узнать результат кадастровой оценки по любому объекту недвижимости, не выходя из дома, в режиме онлайн. Пенсионер может вернуть излишне уплаченный налог на имущество.

Налоговая инспекция делает перерасчет за 3 года, предшествующих году подачи заявления на льготу. Часто пожилые люди задают вопрос, имеют ли они какие-либо льготы ? Да, имеют. Но точно такие же, как и все остальные жители России.

Эта льгота касается налога на доходы физического лица (НДФЛ).

При покупке жилья и оформления его в собственность каждый владелец недвижимости имеет право возместить 13 % от ее стоимости. Но при этом вы должны быть официально трудоустроены и перечислять со своей зарплаты НДФЛ в государственный бюджет.

Либо только что выйти на пенсию, чтобы подать декларацию за предыдущий год.

Никаких других льгот пожилым людям не предусмотрено.

Документы, которые нужны для получения льготы по налогу на землю

Если муниципальным органом установлена льгота пенсионеру по налогу на землю, то необходимо предоставить ряд документов.

Обязательно нужно предъявить:

  1. документ на земельный участок, подтверждающий право его владением.
  2. удостоверение личности (паспорт);
  3. пенсионное удостоверение;

Кроме этих документов, в налоговой инспекции могут потребовать дополнительные, в зависимости от требований, установленных для пенсионеров.

Например, если льгота на налог предоставляется только неработающему пенсионеру, то нужно будет предъявить еще и трудовую книжку.

Чтобы подробно узнать какие нужны документы для предоставления льготы, необходимо обращаться в территориальный орган ИФНС по месту, где находится участок земли.

Земельный налог для пенсионеров

Владельцами дачных участков в России чаще всего являются пенсионеры.

Они получили свои 6 соток еще в советское время и успешно их обрабатывают.

Но за землю в нашей стране налог тоже надо платить.

Он тоже региональный, следовательно и льготы на него устанавливают местные власти. По нормам НК РФ есть федеральные льготники, к которым с 2018 года отнесены и все пенсионеры, а с прошлого года и предпенсионеры. Все они имеют право на освобождение от налогообложения земельных участков площадью 0,6 гектара, т.е.

тех самых 6-ти соток. Эта площадь вычитается из общей площади земли, подлежащей налогообложению.

Например, если пенсионер владеет участком 8 соток, то налог на землю подлежит оплате только за 2 сотки.Но есть и такие категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты земельного налога. Это:

  1. ветераны ВОВ;
  2. Герои России и герои Советского Союза;
  3. участники войны в Афганистане и других боевых действий;
  4. полные кавалеры ордена Славы;
  5. инвалиды с детства;
  6. ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий.
  7. инвалиды 1-й и 2-й групп;

Региональные власти иногда устанавливают дополнительные льготы для пенсионеров. На основании нормативных правовых актов соответствующих муниципальных образований пенсионеров различных категорий могут полностью освободить от обязанности платить налог.

Информацию о наличии или отсутствии региональных льгот по земельному налогу можно получить в местной администрации или отделении ФНС России. Чтобы воспользоваться льготой, пенсионеру необходимо представить в ИФНС заявление и документы, подтверждающие его право на преференцию.Важно: льгота носит заявительный характер во всех случаях, без заявления пенсионера ее не предоставят.

Заявление в ФНС об освобождении от налогов

Для получения соответствующей льготы пенсионеру следует обратиться в ФНС с заполненным заявлением и пенсионным удостоверением. Факт выхода на пенсию предполагает, что налоговые послабления будут действовать пожизненно, поэтому необходимости ежегодной подачи заявления нет.Кроме этого, в большинстве регионов существует возможность подать данные бумаги через МФЦ или в электронном виде через портал «Госуслуги».На практике часто случается, что пенсионер, несмотря на то, что он имеет льготы по оплате имущественных налогов, все равно получает уведомление от фискальных органов с требованием об их оплате.

Как правило, граждане не обращают на них внимания, что в корне неверно. Если возникла подобная ситуация, то после получения соответствующего уведомления пенсионеру необходимо обратиться в ИФНС по месту регистрации, имея на руках пенсионное удостоверение, для подтверждения своего статуса.

Вычет с площади квартиры — всем автоматически

По налогу на имущество есть вычет.

Не путайте его со льготами. Вычет дают вообще всем по каждому жилому объекту, даже если вы не пенсионер, не инвалид и не ветеран, а просто владелец квартиры или таунхауса.Вычет — это площадь, которую вычитают при расчете налоговой базы и на которую не начисляют налог на имущество. Платить нужно только налог с разницы.

Популярное

Штрафы Законодательство Кадровое делопроизводство Больничный лист Больничный лист Штрафы Страховые взносы ПФР Списание долгов Пенсионеры, Транспортный налог ИП Декретный отпуск Увольнение Заработная плата Декретный отпуск Выплаты персоналу Современный предприниматель Налоги и учет для малого бизнеса © 2006 — 2018 Все права защищены.

При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения .

Придите в ФНС

Посетите местное отделение ФНС, которое относится к вашему месту регистрации. Чтобы найти офисы государственной структуру, можете использовать . Выберите свой регион в верхнем левом углу.

На сайте сможете просмотреть график работы отделений или записаться на прием в удобное время онлайн, чтобы не терять время в живой очереди.

Нужно ли направлять заявление в ФНС с просьбой освободить от уплаты налога

В налоговом кодексе такой порядок описан, в первую очередь для тех пенсионеров, у которых в собственности есть несколько объектов недвижимости одного вида.

Человек, имеющий право на льготу по имущественному налогу, может направить заявление в ФНС с просьбой освободить его от налога по конкретному объекту недвижимости.Сделать это нужно до 1 ноября того года, за который будет начислен налог. То есть, если это налог за 2020 год, то заявление подается до 1 ноября 2020 года.

Сам же налог уплачивает во второй половине 2020 года.Однако направлять такое заявление вовсе не обязательно. Об этом также говорится в статье 407 НК РФ.Дело в том, что если пенсионер или другой льготник не направляет такое заявление, налоговики в любом случае освобождают его от уплаты налога на один из объектов недвижимости одного вида. Причем закон обязывает ФНС поступать так, как это наиболее выгодно самому льготнику.

То есть, освобождать его от налога с самой большой суммой. Если у пенсионера две квартиры, одна из которых стоит миллион рублей, а другая — два миллиона, его освободят от налога на вторую из квартир, поскольку сумма налога в этом случае более высокая.

Еще 2 способа снизить налоги для пенсионеров

Налоговый вычет на второй объект. Если пенсионер не оплачивает налог на один объект недвижимости и имеет второй, он может платить за него меньше.

Условия немного другие — цена не должна превышать 300 млн ₽, пенсионер должен быть его собственником и использовать недвижимость для жилья. В этом случае при расчете суммы налога ФНС вычтет из общей жилой площади:

  1. 20 м² для квартиры;
  2. 10 м² для комнаты;
  3. 50 м² для частного дома.

То есть вы заплатите, например, не за 68 квадратных метров жилой площади квартиры, а всего за 48 м².

Но скидка не может превышать 50% от суммы налога. Например, у вас в собственности два дома.

За первый вы не платите налог по льготе. Площадь второго — 70 м², его стоимость — 2 300 000 ₽.

Если отнять 50 м², останется всего 20 м² — это намного меньше 50%. Поэтому ФНС «поделит» площадь надвое: вы будете платить 1 150 рублей вместо 2 300 рублей ежегодно. Стандартный налоговый вычет. Резиденты РФ могут получать вычеты: например, на лечение или покупку имущества, другие виды расходов.

Рассмотрим это на примере покупки квартиры — имущественного вычета. Вычеты в размере 13% от потраченных средств доступны людям с налогооблагаемым доходом. Максимальный размер вычета на покупку жилья — 260 000 рублей.

Получить его могут все, у кого из дохода удерживается 13% налога. Они будут иметь право не платить налог, пока лимит не будет исчерпан, или право получить 13% от потраченной суммы на счет. Если пенсионер не работает, он может перенести периоды для расчета налогового вычета на 3 или 4 года назад и получить деньги за этот период.

Однако если человек находится на пенсии уже 5 лет, ему ничего не вернут, потому что он не оплачивал налогов — пенсия не облагается ими.

Льготы по земельному налогу

Кто получает.

Есть льготы на федеральном уровне, поэтому они действуют по всей России. Список федеральных льготников — Уменьшить или не платить земельный налог могут, например:

  • — те, кто имеет право на пенсию по возрасту, по выслуге лет, потере кормильца или инвалидности;
  • ;
  • инвалиды первой и второй группы, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
  • ветераны, герои, ликвидаторы и чернобыльцы.
  • — женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет;

Еще есть муниципальные льготы, их устанавливает местный закон.

В одном поселке могут давать льготу инвалидам третьей группы, а в соседнем — нет. Список льгот по регионам есть Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписатьсяКак считают. Федеральным льготникам из перечня в налоговом кодексе налог не начисляют со стоимости шести соток.

Считают так: из кадастровой стоимости земли вычитают стоимость шести соток, а уже на разницу начисляют налог. Если у дедушки шесть соток или меньше, то он не платит налог совсем, если семь — платит только за одну.Собственникам ничего считать не нужно, это делает налоговая.

При условии, что она знает о праве на льготу.На какие объекты дают. Льготу дают на один участок. Собственник может указать налоговой, по какому объекту учесть льготу. Или налоговая выберет участок, по которому насчитает больше всего земельного налога, и учтет льготу по этому объекту.

Если у многодетного отца два земельных участка площадью по шесть соток, федеральную льготу можно получить только на один из них, а за второй придется платить налог.

Льготы пенсионерам в 2020 году предоставляются не на все имущество!

Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить.

Вот такая предоставляется пенсионерам льгота. Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Куда обращаться и как получить льготу Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п.

6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Налог на имущество для пенсионеров, имеющих несколько квартир

Согласно ч. 3 ст. 407 НК РФ, налоговая льгота предоставляется только на один объект по выбору налогоплательщик, независимо от количества льгот.

Пенсионер, с несколькими квартирами в собственности, не платит налог только на одну из них. Налог на остальные квартиры оплачивается на общих основаниях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+