Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Договор ип по ремонту квартир

Договор ип по ремонту квартир

Договор ип по ремонту квартир

Источники

  • Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.
  • Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
  • Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2013. — 400 c.

Типовой договор ремонта квартиры между физическими лицамиОценка 5 проголосовавших: 1 Здравствуйте! Меня зовут Артём Долгов. Я больше 12 лет работаю в крупной юридической фирме. Я столкнулся со многими интересными проблемами и задачами за время своей работы. И поэтому я хочу поделиться с посетителями сайта как можно легко решать юридические вопросы.

Администраторы сайта искали только проверенную информацию.

Данные находящиеся на нашем сайте были взяты с большого количества разных источников. Мы постарались изложить данные в удобном для посетителей виде. Перед применением любой информации с данного сайта необходима обязательная консультация с профессионалом.

ПОДЕЛИТЬСЯ

3.1 Права «Подрядчика» исполнителя:

3.1.1.

Продлить сроки работ по независящим от «Подрядчика» исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ.

3.1.2. В случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего материала, приостанавливать данный вид работ.

3.1.3. Установить оптимальный график работы сотрудников.

3.1.4. Требовать от Заказчика выполнения предписаний настоящего договора.

Шаг № 7 – прописываем ответственность и риски

В данном пункте нуждается абсолютно каждый договор, устанавливающий особенности отношений между лицами, его заключающими, так как именно он обуславливает защищенность обоих подписавших граждан в случае наступления, например, просрочки, отсутствия оплаты, и т.д. В этом пункте следует также досконально прописать такие нюансы, как:

  1. штрафы, назначающиеся стороне, не выполнившей данные обязательства;
  2. прочие санкции, которые станут мерами ответственности для нарушителей договора.

При этом, санкции для каждой из сторон могут быть индивидуальными.

Ответственность и риски всегда прописываются в договоре

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях: 13.1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены. 13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.

13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения. 14.2. Share

Скачать образец типового договора

Образец типового договора подряда, а также оформленные в виде приложений к нему шаблоны акта сдачи-приемки выполненных работ и сметы на выполнение ремонтных работ можно скачать по ссылке: Стоит ли заключать договор на выполнение ремонтных работ?

  1. Да, обязательно стоит! Договор защищает права заказчика и является доказательством в суде.
  2. Можно не заключать сам договор, но документировать факт оплаты выполненных работ (расписка, акт приемки).
  3. Не всегда. Если мастер знакомый и стоимость работ небольшая, необязательно их документировать.
  4. Никогда не заключал, но сталкивался с низким качеством и срывом сроков. Был бы договор — подал бы в суд!

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Понравилось? Оцените статью!

(голосов: 23, средняя оценка: 4,61 из 5)

Загрузка.Полезно? Поделитесь с друзьями! Рейтинг автора

Автор статьиЮрисконсульт, практикую с 2004 года.Написано статей3Instagram не типичного строителяПохожие публикации ЭКСПЕРТ САЙТАЦугунов Антон ВалерьевичМастер-универсал Предприниматель 15 лет опыта Более 100 завершенных объектовДрузья!По мере развития этого сайта, ко мне все чаще обращаются подписчики и посетители с просьбой помочь советом в различных вопросах ремонта и отделки.Вопросы порой задают очень сложные и интересные.

Под каждую ситуацию статью не напишешь, поэтому я решил консультировать вас в индивидуальном порядке.Благодаря вам, друзья, родилось новое направление моей любимой работы – делиться своим опытом и приносить пользу всем, кто переживает ремонт!

Заключительные положения и подписание документа

  • В заключении прописываются все ранее не описанные обстоятельства, способы внесения изменений в договор и список сопроводительной документации.
  • Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом.

Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

Договор не заключается

Бывает, что стороны не закрепляют на бумаге достигнутых устных договоренностей, при этом подрядчик выполняет работы и получает оговоренную сумму. В таких случаях конфликты между сторонами чреваты возникновением споров правового порядка. К примеру, если владелец квартиры в Москве принимал выполненные работы с оформлением акта сдачи-приемки и имеется документ, подтверждающий факт оплаты услуг подрядчика, то суд признает такую совместную деятельность как договор.

В таком случае реально добиться возврата исполнителем работ части денег либо исправления им недостатков. Забронируйте скидку на ремонт до 10% на 15 дней! Введите свой номер, и мы забронируем за Вами персональную скидку Забронировать скидку до 10% Однако возможен и другой исход.

Если заказчик принимает работы по ремонту квартиры и при этом договор с бригадой заключен не был, то суд может расценить ситуацию как неосновательное обогащение, за которое в соответствии с главой 60 Гражданского кодекса РФ заказчик несет ответственность. Это выгодно подрядчику: владельца квартиры обязывают вернуть исполнителю работ неосновательно приобретенное в денежном эквиваленте, а также возместить убытки.
Это выгодно подрядчику: владельца квартиры обязывают вернуть исполнителю работ неосновательно приобретенное в денежном эквиваленте, а также возместить убытки.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: образец

Образец договора Договор № 472 г.

Санкт-Петербург «19» февраля 2017 г.

Поливанов Дмитрий Владимирович, 19 мая 1973 года рождения, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Дом-ремонта» в лице генерального директора Федорова Марка Сергеевича, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» исполнитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о ниже следующем: Предмет Договора Заказчик поручает, а «Подрядчик» исполнитель принимает на себя обязательства, выполнить ремонт квартиры по адресу: г.

Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 193 кв.37 1.

Обязанности сторон Обязанности «Подрядчика» исполнителя: 1.1.

Качественно выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования. 1.2. Произвести работы в срок с «19» февраля 2017 г. по «19» мая 2017 г. 1.3. Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ.

1.4. Устранять собственный брак за свой счет.

1.5. Обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом. 1.6. Исполнитель обязан своевременно предупредить Заказчика:

  1. о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика;
  2. о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;
  3. о наличии иных, не зависящих от Исполнителя, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

1.7.

В обязанности Исполнителя не входят следующие виды работ: отключение стояков, в т.ч.

отопления, эмалировка сантехники, демонтаж/монтаж несущих конструкция и балок, вывоз на хранение имущества Заказчика, перепланировки, производимые без полученного на то разрешения Заказчиком, а также фасадные работы. 2. Обязанности Заказчика: 2.1. Своевременно производить выплаты по настоящему договору.

2.2. Обеспечивать необходимые условия и устранить препятствия для проведения работ (мебель, предметы быта), предохранять имущество от загрязнения строительными материалами.

2.3. В согласованные сроки решать вопросы с коммунальными службами.

2.4. Своевременно обеспечивать Исполнителя материалом для проведения ремонтных и отделочных работ или поручить закупку, доставку и подъем материалов «Подрядчику» исполнителю. 2.5. Принимать выполненные работы и (или) их часть, — не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приемки работ.
2.5. Принимать выполненные работы и (или) их часть, — не позднее следующего дня после их фактического завершения, подписать Акт сдачи-приемки работ.

3. Права сторон 3.1 Права «Подрядчика» исполнителя: 3.1.1.

Продлить сроки работ по независящим от «Подрядчика» исполнителя причинам, а также на время выполнения дополнительных работ. 3.1.2. В случае предоставления Заказчиком некачественного или несоответствующего материала, приостанавливать данный вид работ.

3.1.3. Установить оптимальный график работы сотрудников. 3.1.4. Требовать от Заказчика выполнения предписаний настоящего договора.

3.2 Права Заказчика: 3.2.1. Поручить «Подрядчику» исполнителю приобретение и доставку промежуточного материала.

3.2.3. Получать информацию о порядке выполнения работ. 3.2.3. Страховать в организации, имеющей на то разрешение, риски, связанные с выполнением ремонтных работ. 3.2.4. Требовать от «Подрядчика» исполнителя выполнения предписаний настоящего договора.

3.2.5 Расторгать настоящий договор в одностороннем порядке, если задержка «Подрядчиком» исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 30 календарных дней. 3.2.6. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за выполненную часть работ и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, размер которых определен в п. 4.2.3. 4. Ответственность сторон 4.1 Ответственность Исполнителя: 4.1.1.

Исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости. 4.1.2. В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет. 4.1.3. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

4.1.4. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения. 4.1.5. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами.

4.1.6. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ. 4.2 Ответственность Заказчика: 4.2.1. Заказчик несет материальную ответственность перед Исполнителем при несвоевременных выплатах по настоящему договору и выплачивает пеню в размере 0,2% в день от общей суммы договора, начиная с третьего календарного дня просрочки.

4.2.2. Несет материальную ответственность перед Исполнителем за простой сотрудников «Подрядчика» по вине Заказчика. 4.2.3. В случае одностороннего расторжения Заказчиком договора и (или) отказа от некоторых видов работ не по вине Исполнителя, Заказчик уплачивает неустойку Исполнителю в размере 15% стоимости не произведенных работ, а также стоимость произведенных на данный момент работ.

4.2.3. В случае одностороннего расторжения Заказчиком договора и (или) отказа от некоторых видов работ не по вине Исполнителя, Заказчик уплачивает неустойку Исполнителю в размере 15% стоимости не произведенных работ, а также стоимость произведенных на данный момент работ.

Данные выплаты производятся Заказчиком не позднее третьего дня после расторжения договора. Как проводится текущий ремонт, Как составить договор на ремонт помещения, читайте по ссылке: 5.

Порядок и форма оплаты 5.1. Заказчик производит поэтапную оплату в зависимости от количества выполненных работ. Окончательный платеж производится Заказчиком не позднее второго календарного дня после подписания конечного Акта о приеме работ.

5.2. Общая сумма договора оставляет 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей без учета стоимости материалов. 6. Дополнительные условия 6.1. Дополнительные работы, произведенные «Подрядчиком» и исполнителем по согласованию с Заказчиком, — оплачиваются в соответствии с действующими тарифами. В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком.

В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком.

Работы, произведенные дополнительно по вине Заказчика, оплачиваются по действующим тарифам «Подрядчика». Смета на дополнительные работы утверждается сторонами до их выполнения. 6.2. Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика либо в соответствии с п.п.

3.2.6, 4.2.2 настоящего договора.

При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются Заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно, руководствуясь утвержденными сметами. 6.3. Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, — по соответствующему законодательству РФ.

6.3. Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, — по соответствующему законодательству РФ. 6.4. Дополнения/изменения по тексту договора возможны при условии их фиксации в письменной форме в виде приложений к договору.

6.5. Акты сдачи-приема работ, сметы, протоколы разногласий, прочие приложения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью. 6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.6. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность по настоящему договору. 6.7. Настоящий договор вступает в юридическую силу с даты его подписания до полного выполнения обязательств сторонами.

Подписи сторон ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК _____________ (М.С. Федоров) _________________ (Д. В. Поливанов) «19» февраля 2017 г.

«19» февраля 2017 г

Порядок сдачи-приемки и оплаты

По завершении ремонта представители строительной бригады обязуются выдать заказчику специальный акт сдачи-приемки выполненных работ и выплаченных подрядчику денег.

Это показатель того, что клиент доволен результатом действия работником и не имеет к ним претензий. У данного документа есть юридическая ценность и, в случае возникновения проблем, его можно будет предоставить в зале суда. Как правило, оплата за выполненные услуги осуществляется одновременно с передачей акта сдачи-приемки.

Образец акта выполненных работ по ремонту WORD 15.00 KB Типовая смета на отделочные работы в однокомнатной квартире WORD 74.50 KB

Как оформлять расписки в получении денежных средств

Выплата вознаграждения заказчиком подрядчику, как правило, сложностей не вызывает – деньги либо перечисляются, либо вносятся в кассу фирмы с выдачей подтверждающих документов. Но в ходе выполнения работ нередко возникает необходимость выдачи наличных денег прорабу на какие-то расходы.Выдачу сумм до 1000 рублей редко документируют, ограничиваясь записью в блокноте за подписью получателя.Если же сумма значительна, то лучше оформить расписку, которая, не подменяя договора, тоже принимается к рассмотрению судом в качестве доказательства, причём, без заверения нотариусом.

Делается это по следующим правилам:

  1. Документ обязательно подписывается обеими сторонами. Внесение в него подписей двух свидетелей с указанием их установочных данных закрепит подтверждение, хоть и не является обязательным.
  2. В расписке в свободной форме излагается цель передачи денег, вид валюты и размер денежных средств (указывается цифрами с последующей прописной расшифровкой) и срок их возврата.
  3. В расписке указываются дата и место (населённый пункт) выдачи денег.
  4. В документ вписываются личные данные обеих сторон: Ф.И.О., адрес регистрации по месту жительства, серия и номер паспорта, дата его выдачи и наименование выдавшего учреждения.
  5. Два одинаковых экземпляра расписки составляет от руки тот, кто получает деньги – почерк дополнительно к подписи будет свидетельствовать в пользу события, а наличие двух экземпляров документа исключит возможность внесения изменений в содержание одного из них.

Предлагаем скачать .Если нет возможности или желания оформлять расписку, при выдаче денег придерживайтесь следующих правил:

  1. Если рядом никого нет, то передать деньги можно под запись разговора на диктофон.

    Должны быть зафиксированы ключевые фразы – сумма, цель, срок и ответы собеседника. Предупреждать его о записи не обязательно – законодательство не запрещает использовать технику, если опция диктофона указана в инструкции по эксплуатации. При забывчивости или оспаривании кредитором факта передачи денег предъявленная аудиозапись поможет решить проблему.

  2. Давайте деньги только при свидетелях.

    Обратите их внимание на факт передачи и прокомментируйте свои действия, упомянув сумму и цель ссуды.

  3. Если вам часто приходится выдавать подрядчику деньги, то можно делать это в одном и том же месте – помещении, оборудованном автомобильным видеорегистратором.

Найденые документы по теме &laquoдоговор подряда с физическим лицом на выполнение отделочных работ»

  • Типовой договор подряда → Договор подряда 2 (между юридическими или физическими лицами) договор подряда (далее заказчик) в лице директора , действующего на основании , с одной стороны и гр-н(ка) (ф.и.о.) (далее — испол.
  • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы договор подряда на строительно-отделочные работы г.

    «» 200 г. , именуем далее (наименование организации-заказчика) «.

  • Типовой договор подряда → Договор на выполнение работ между предприятием и физическим лицом договор № г. «» 20 г. , (наименование предприятия, организации) в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) дейст.

  • Типовой договор подряда → Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса договор подряда № г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «заказчик», в лице , действующего на основа.

  • Типовой договор подряда → Договор подряда (выполнение работы иждивением подрядчика) договор подряда г. «» 20 г. , (наименование предприятия, выполняющего работу) именуем в дальнейшем «подрядчик», в лице .
  • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение ремонтных работ в квартире договор подряда на выполнение работ «»20г.

    гражданин рф , зарегистрирован и проживает по адресу: , именуемый в .

  • Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение работ втк договор подряда на выполнение работ временным творческим коллективом (втк) г. «»200г. временный творческий коллектив, именуемы.

  • Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение кадастровых работ договор подряда на выполнение кадастровых работ № г.

    «» 20г. , именуемое в дальнейшем «подряд.

  • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры г. «&raq.
  • Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и с.

  • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания г.

    «».

  • Типовой договор подряда → Договор подряда (на выполнение подрядных работ) договор подряда (на выполнение подрядных работ) г. «» 20г. (наименование предприятия), в дальнейшем заказчик, .
  • Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы договор подряда на строительно-отделочные работы г.

    «» 20 г. , именуем далее (наименование организации-заказчика) «з.

  • Типовой договор подряда → Договор подряда (между юридическими или физическими лицами) договор подряда г. «» 20г. (наименование предприятия или ф.и.о. физического лица), действующего на основании (устава.

  • Типовой договор подряда → Договор подряда (на выполнение подрядных работ) договор подряда (на выполнение подрядных работ) г.

    «»200г. (наименование предприятия), в дальнейшем заказчик, в лице (должн.

Законодательное регулирование вопроса

Строго говоря понятия «договор на ремонт» не существует. Подобные виды соглашений в гражданском законодательстве называют договорами подряда.

Имеются в виду правоотношения двух сторон:

  1. заказчика;
  2. исполнителя.

Заказчик обязуется оплатить работу, а исполнитель – выполнить ее в определенный срок. Договор подряда могут заключать как юридические, так и частные лица.

Поэтому 2 гражданина также вправе подписать подобный документ. В случае с ремонтом квартиры речь идет о бытовом подряде. Важно понимать, что в отношении такого договора применяются не только нормы Гражданского кодекса, но закон «О защите прав потребителей», поскольку заказчик одновременно является и потребителем услуг, оказанных исполнителем.

Составить подобное соглашение – в интересах как собственника квартиры, так и человека, ремонтирующего ее:

  • Наконец, составлять договор бытового подряда целесообразно и потому, что впоследствии заказчик может выразить возможные претензии по качеству работ, сделанных исполнителем.
  • Благодаря договору устанавливается форма отчетности по финансовым тратам на стройматериалы, поэтому обмануть собственника становится намного труднее.
  • Именно договор подтверждает обязательства владельца квартиры оплатить услугу ремонта.
  • Также в тексте указывают сроки, объемы работ, которые должны быть выполнены (поэтапно или в целом).

Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиЗаконодательство описывает существенные требования договора подряда (в том числе и бытового) – предмет (конкретные работы, необходимые результаты деятельности) и сроки их исполнения. Без этих пунктов суд признает договор недействительным.

Отвечать за сроки и качество

Наиболее действенный способ побудить строителей выполнить работу вовремя – включить в договор штраф за неисполнение работы в срок.

Закон о защите прав потребителей за срыв сроков предусматривает неустойку в размере 3% от суммы контракта за каждые сутки просрочки.

Но юристы и строители называют эту норму «драконовской». Суды также считают, такой размер неустойки завышенным и в ходе процесса снижают его в несколько раз. Александр Латыев руководитель практики Агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Я бы рекомендовал указывать в договоре бытового подряда неустойку в виде пени в размере 0,1% за сутки просрочки, максимум – 0,3-0,5% за сутки.

Если поставить больше, то суд, скорее всего, снизит размер санкций на своё усмотрение.

Закон о защите прав потребителей говорит, что гражданин может предъявлять претензии по качеству работ в течение 2 лет. Тем не менее, юристы рекомендуют прописать продолжительность гарантийного срока в договоре.

Александр Латыев поясняет, что если в договоре не указан гарантийный срок, то в случае обнаружения скрытых дефектов ремонта, заказчику придётся доказывать, что недостаток вызван действиями строителей. Если же гарантийный срок в договоре обозначен, то норма о «виновности» строителей включается автоматически.

Обычно гарантийный срок на ремонт в квартире устанавливается на 1 год. Некоторые строители готовы его продлить за дополнительную плату. Например, предлагает установить гарантийный срок до 5 лет.

Первый год бесплатно, за каждый последующий доплата – примерно 10% от стоимости контракта. Продление срока гарантии оформляется через допсоглашение к договору.

Договор на ремонт (отделку) квартиры

ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ № ______ г.

Москва «___»_________________ 2018 г. ________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору , являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу: ________________________________________________________________________________________________ (местонахождение объекта работ) 1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.

1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность. 1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору. 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.

3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ 4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №2. 4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА 5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется: 5.1.1.

Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством. 5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности. 5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.

5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта 5.1.5.

Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов. 5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора. 5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов).

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 6.1. Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется: 6.1.1.

Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.

6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.

6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором. 6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору. 6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ 7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.

7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде. 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ 8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев.

Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ 9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.

9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.

10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.

10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении.

Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам. 10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.

11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ. 11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору.

11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта. Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора. 13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ 13.1.

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях: 13.1.1.

Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.

13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов. 13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения. 14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.

14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора.

Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме. 14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

15. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заказчик __________________________________ Подпись Заказчика ________________ / _____________ М.П.

Подрядчик __________________________________ Подпись Подрядчика ________________ / _____________ М.П. Приложение №1 СМЕТА НА РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2018 г.

Приложение №2 СМЕТА НА РАСХОДНЫЕ (ЧЕРНОВЫЕ) МАТЕРИАЛЫ Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2018 г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+