Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Что с квитанциями за коммунальные услуги

Что с квитанциями за коммунальные услуги

Сколько должна храниться квитанция за услуги ЖКХ


Квитанции за ЖКХ, подтверждающие тот факт, что за коммунальные услуги внесены деньги, следует сохранять. Немногие знают, сколько нужно сберегать платежные документы и зачем это делать.Зачастую поставщики и потребители КУ начинают спорить по различным вопросам. Хранить квитанции за ЖКХ нужно, прежде всего, чтобы подтверждать внесение денег за услуги.

Если средства пользователь отправлял банковским переводом, по нему всегда можно взять выписку. Отметим, что предоставление этого документа займет не один день, и за прошедший период ожидания не исключено начисление пени в квитанции за ЖКХ.Хранить платежки лучше всего три года.

Именно этот период является сроком исковой давности по ГК РФ.

Если есть возможность, сохраняйте документацию еще дольше.Нередки случаи, когда квитанция за ЖКХ потерялась в пути, и пользователь ее не получил. При возникновении подобных ситуаций самым верным решением станет обращение в коммунальную организацию с требованием предоставить информацию о сумме, которую нужно внести за КУ. Если вследствие несвоевременного поступления квитанции адресату платеж оказался просроченным, жильцу следует предъявить доказательства в пользу того, что виновата именно УК.Если квитанция за ЖКХ оказалась утеряна, через поставщика сервиса или ресурса ее можно восстановить.

При оплате жилищно-коммунальных услуг в финансовом учреждении плательщику нужно получить сведения из банковской системы о ранее совершаемых взносах.

В идеале, конечно, терять платежные документы не стоит. Не всегда удается вовремя и быстро их восстановить.

Как расшифровываются сокращения в квитанциях за коммунальные услуги

24 декабря 2018Квитанции за оплату коммунальных услуг приходят всем, но не все вдаются в подробности за что они платят, и что за масса хитрых аббревиатур скрывается за этими платежами.

Что бы быть на чеку и вам случайно не включили лишнюю услугу, то по крайней мере, нужно уметь расшифровать и эти сокращения и обозначения.Возможно с помощью этой статьи вы разберетесь с этими шифрами из букв.»Номер ПД — номер платежного документа»Платежным документам присваивается свой индивидуальный номер, шифрующий услуги, указанные в квитанции и период предоставления услуг. «СЭОН — система экстренного оповещения населения»Предназначена для информирования населения об угрозе природных катаклизмов и чрезвычайных ситуаций.

«СОИ — содержание общего домового имущества»Ну это до боли знакомая всем и распространенная графа в платежной квитанции, плата за которую производится согласно договору заключенному между управляющей компанией и жильцами дома.Обязывает владельцев квартир оплачивать общедомовые затраты, в которые входят такие услуги как содержание подъездов, находящихся в них лестничных площадок с лестницами и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т.д.»ОДН — общие домовые нужды»Тоже самое что и СОИ. Разные управляющие компании по разному могут назвать одну и туже услугу.»ПЗУ — переговорно-замочное устройство»Оплата за обслуживание домофона.

Может идти как отдельной квитанцией, либо включается в общую согласно заключенному договору.»ХВС — холодное водоснабжение»Платеж за подачу холодной воды, рассчитываемый по приборам учета, находящимися у граждан в квартире, и (либо) по общедомовым.»ГВС — горячее водоснабжение»Так же платеж за обеспечение подачи холодной воды, рассчитываемый по приборам учета (счетчикам), находящимися внутри каждой квартиры, и (либо) по общедомовым.

Отсутствует в домах с автономными газовыми водонагревателями.»Водоотведение «Расчет платежа производит управляющая компания и выставляет счет распределяя его. Соответственно плата производится ежемесячно. «УУТЭ — узел учета тепловой энергии»Предназначена для учета предоставляемой в квартиру тепловой энергии, то есть расчет платы за отопление.

Показывает тариф, согласно которому произведен расчет за поставленные ресурсы.»АППЗ — автоматическая противопожарная защита»Составляет расходы на содержание довольно не простой системы.

В ее функции входит контроль и защита от возгораний в подъездах, чердачных и подвальных помещениях, а так же системы оповещения и эвакуации людей. Не каждый дом будет оборудован данной защитой.»АУР — административно-управленческие расходы»Включает необходимые расходы на содержание и работу администрации управляющей компании.»ОПУ — общедомовой прибор учета»Платеж объединяющий в себе все затраты на установку общих приборов учета, а также их обслуживание и замену (газовый счетчик, водный счетчик и т.д.)»ДСКПТ — дополнительные системы кабельного программного телевидения»Предоставляет оплату за услуги телевидения, то есть обслуживание общей антенны и встречается только в некоторых регионах страны.
Не каждый дом будет оборудован данной защитой.»АУР — административно-управленческие расходы»Включает необходимые расходы на содержание и работу администрации управляющей компании.»ОПУ — общедомовой прибор учета»Платеж объединяющий в себе все затраты на установку общих приборов учета, а также их обслуживание и замену (газовый счетчик, водный счетчик и т.д.)»ДСКПТ — дополнительные системы кабельного программного телевидения»Предоставляет оплату за услуги телевидения, то есть обслуживание общей антенны и встречается только в некоторых регионах страны.

А так как идет повсеместный переход на цифровое телевидение, многие граждане пользуются собственными спутниковыми антеннами или кабельным телевещанием.

В данной ситуации услугу ДСКПТ следует обжаловать и в последующем не оплачивать.»ВДГО — внутридомовое газовое оборудование»Эта строка включает расходы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования граждан, куда входят плиты, работающие на газу, газовые водонагреватели и котлы отопления.»ЭЛДТ — дневной тариф за электроэнергию»Данный тариф и расход электроэнергии, рассчитанный по счетчику в дневное время, применяется не во всех регионах.

Так же, отдельно может указываться ночной расход за электроэнергию. Подробнее о ценообразовании за электроэнергию и возможном введении новой тарифной системы оплаты уже в 2020 году читайте в статье

«Как изменится цена на электроэнергию при вводе дифференцированных тарифов?»

на канале «Домовладелец».Оцените статью и подпишитесь на канал, оставляйте комментарии если вам есть что добавить или оспорить.

Новая Квитанция По Оплате Жкх 2020 Образец

Список всегда дополняется другими услугами, но не все из указанных в квитанции по оплате ЖКХ осуществляются в требуемом размере либо вовсе не оказываются.

В таком случае гражданин должен обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с соответствующей жалобой.При их наличии платеж рассчитывается путем перемножения показаний учетных приборов на действующий тариф. К нему добавляется оплата за электроэнергию, ушедшую на общедомовые нужды.

К общедомовым расходам может относиться, к примеру, оплата за электроснабжение лифта.

Другие сведения В квитанции обязательно включается расчет оплаты за содержание жилья, получаемой путем перемножения количества квадратных метров на тариф. Кроме этого, в платежные бланки может быть включен расчет:Естественно, что при этом конечная стоимость коммунальных услуг не изменилась.

Платежный документ Платежный документ имеет прозрачный принцип начислений и платежей, всегда понятно, за какую услугу и сколько необходимо заплатить.

Структура ЖКХ

РСО — поставщики, они предоставляют в дом свет, воду, газ, отопление.ЖЭК — подметают двор, посыпают зимой песком льдом, чистят снег, меняют лампочки в подвалах и т.д. То есть ЖЭК исполняет указания управляющей организации.Управляющая организация — управляет МКД (многоквартирными домами), по сути посредник между администрацией и РСО.Платежный агент — принимает платежи с жильцов за якобы коммунальные услуги. По факту принимают добровольные взносы за вознаграждение на расчетный коммерческий счет.Как известно стоимость товара и услуг вырастает от количества посредников, каждый же хочет свою прибыль получить.

Посредниками в структуре ЖКХ являются, как вы догадались наверно — платежный агент и управляющая организация.Теперь давайте взглянем на реквизиты попрошайки.

Оплата коммунальных услуг

Согласно законодательным нормам, оплата услуг ЖКХ делится на 2 части, отображающих расходы по содержанию общего имущества всех собственников помещений многоквартирного дома, и частного внутриквартирного недвижимого имущества. Платежи осуществляются на основе определенных тарифов, устанавливаемых нормативами потребления либо индивидуальными счетчиками.

Характеристики определяются на федеральном, а также региональном уровнях. Все оказываемые ресурсы услуги отражаются в квитанции за квартплату отдельными позициями и графами. Свидетельством потребления и предоставления услуг является сформированная управляющей компанией квитанция, подлежащая обязательной оплате.

Адрес жилого помещения и его собственник

Обязательно указываются:

  1. для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов ‑ сведения о нанимателе жилого помещения.
  2. сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица),
  3. почтовый адрес жилого (нежилого) помещения,

В нашем примере приведена дополнительная информация, по которой можно перепроверить расчет квартплаты.

Нововведения, произошедшие в 2018 году

1. Закон о прямых расчетах за ЖКХ.23 марта Госдума в окончательном 3-м чтении приняла закон, разрешающий ресурсоснабжающим организациям переходить на прямые договоры с потребителями.

Для управляющих организаций это означает исключение их из цепочки обработки коммунальных платежей. Основной причиной введения таких правил законодатели называют необходимость борьбы с недобросовестными УК, собирающими с владельцев жилья средства и задерживающими их перевод ресурсовикам.Переход на прямые расчеты не будет повсеместным и автоматическим.
Основной причиной введения таких правил законодатели называют необходимость борьбы с недобросовестными УК, собирающими с владельцев жилья средства и задерживающими их перевод ресурсовикам.Переход на прямые расчеты не будет повсеместным и автоматическим. У честно работающих управляющих организаций остается возможность сохранения за собой права обрабатывать платежи.Если МКД все же переходит на прямые договоры с РСО, то УК сможет начислять платежи только за те ресурсы, которые идут на общедомовые нужды.

Рекомендуем прочесть:  Виза на кипр для граждан армении

Формирование со стороны управляющей компании повторной квитанции за объемы, оплачиваемые жильцами напрямую ресурсовикам, будет расцениваться как мошенничество.2.

Квитанции за капремонт в Подмосковье теперь формирует МособлЕИРЦ.С начала апреля в Московской области поменялся порядок формирования и выставления квитанций для оплаты капремонта МКД. Теперь ответственность за подготовку этих документов несет МособлЕИРЦ. Собирать и обрабатывать взносы также будет расчетный центр.

Такое нововведение начало работать с 1 января 2018 года.Квитанция по новым правилам будет формироваться двумя способами, в зависимости от того, есть ли у управляющей организации договор с областным ЕИРЦ на ведение расчетов.

При отсутствии такого соглашения собственники квартир будут получать отдельную платежку с единственной строчкой – «взнос на капремонт». Квитанция будет направляться раз в квартал.Если обслуживаемый управляющей компанией МКД входит в региональную программу капремонта, и УК заключила с МособлЕИРЦ договор на ведение расчетов, то оплата капитального ремонта будет включаться в получаемый жильцами каждый месяц ЕПД.Аналогичным образом оплата капремонта будет вноситься в ЕПД на территориях области, где договор на ведение расчетов имеет трехстороннюю форму.

Здесь имеются в виду случаи, когда данное соглашение заключается между управляющей организацией, местным РКЦ и МособлЕИРЦ.3. Запрет коммерческой рекламы на квитанциях.Этот закон начали рассматривать еще в ноябре 2017 года, но он был отклонен Советом Федерации. Для его дальнейшего продвижения была собрана согласительная комиссия, которая начала разработку новой редакции с учетом полученных замечаний.В итоге в конце марта 2018 года Госдума приняла обновленный законопроект.

Для его дальнейшего продвижения была собрана согласительная комиссия, которая начала разработку новой редакции с учетом полученных замечаний.В итоге в конце марта 2018 года Госдума приняла обновленный законопроект.

Он вводит запрет на размещение в квитанциях ЖКХ сообщений рекламного характера. Правило касается обеих сторон платежного документа.

На платежках решено публиковать только социальную рекламу и справочную информацию – это и стало основной поправкой, внесенной согласительной комиссией. Новый закон начнет работать через 60 дней после его размещения в официальных источниках.Необходимость описанного запрета депутаты объясняют тем, что граждане при получении квитанций с размещенной на них коммерческой рекламой путают их со спамом и выбрасывают.

Это провоцирует нарушения платежной дисциплины. Введенные изменения законодательства должны исправить сложившуюся ситуацию.В конце 2017 года в Государственной думе также начали разрабатывать поправки, позволяющие штрафовать управляющие компании и другие ответственные организации за ошибки в платежках за коммунальные и жилищные услуги.

Озвучено предложение о назначении штрафа в размере 50 процентов от суммы в некорректно начисленном счете.4. Запрет навязывания страховки через квитанции.В марте 2018 года в Совете Федерации начали говорить о необходимости исключения из квитанций на оплату ЖКУ навязанного социального страхования.

Существующую практику настойчивого продвижения гражданам страховых услуг, маскирующихся под стандартные ежемесячные платежи за квартиру, назвали противозаконными.В настоящий момент жильцы МКД каждый месяц получают квитанции, в которых видят две разные суммы в качестве платы за ЖКХ. В одну из них входит добровольное страхование квартиры от несчастного случая.

Эта цифра намеренно ставится последней, поэтому достаточно большое количество плательщиков просто путает ее с общей суммой оплаты за жилищные и коммунальные услуги.Инициаторы запрета такой страховки говорят о том, что введенные в заблуждение владельцы квартир не имеют понятия о следующих ключевых моментах:

  1. на какие суммы выплаты можно рассчитывать.
  2. что конкретно страхуют управляющие организации;

Договоры страхования никто из жильцов не только не подписывал, но и не видел. Законодатели считают необходимым разработать нормативный акт, запрещающий помещать данный пункт в перечень услуг, печатающихся на квитанциях. Инициативу планируют распространить и на договоры ОСАГО, при подписании которых людям навязывается страхование жизни.Нужно отметить, что в соответствии со статьей 935 ГК РФ имущественное страхование относится к добровольным процедурам.5.

Разработка механизма публикации тарифов управляющих организаций на ЖКУ.Поручение о подготовке такого механизма выпустил премьер-министр Дмитрий Медведев. По его мнению, данную информацию, определяющую некоторые суммы в ежемесячно готовящихся управляющими компаниями квитанциях, нужно обязательно размещать в открытых источниках.

Оплачивающие жилищно-коммунальные услуги люди должны иметь возможность сравнения.

Так они смогут, к примеру, узнать, что в соседнем доме у другой управляющей организации аналогичные услуги стоят в 1,5 раза дешевле.Это сделает работу УК прозрачнее и в итоге снизит расходы собственников квартир на оплату ЖКУ. Некоторые дома для того, чтобы платить меньше, примут решение о переходе в другую управляющую компанию.

Некоторые дома для того, чтобы платить меньше, примут решение о переходе в другую управляющую компанию.

Однако в большинстве случаев сама постановка вопроса просто приведет к выравниванию тарифов и устранению явных завышений.В правительстве рассказали о проведенном мониторинге расценок на жилищные услуги во всех регионах. Он показал, что аналогичные услуги в одинаковых многоэтажках, находящихся в одних и тех же климатических зонах нередко различаются в цене в десятки раз. Именно поэтому данную ситуацию планируют вывести из тени и заставить формировать стоимость на основе законов рыночной конкуренции.Управляющим организациям, которые допускают такое завышение расценок, рекомендуется подготовиться к выравниванию цен, чтобы не спровоцировать недовольство жильцов и не рисковать потерей находящихся под контролем многоэтажных домов.

Пока разработка законопроекта находится только в планах, но, учитывая высокий ранг инициировавшего ее чиновника, стоит готовиться к скорому началу рассмотрения данного документа в парламенте.

Как устанавливаются тарифы на содержание жилфонда и текущие ремонты

Законодательством установлен следующий порядок разработки и утверждения тарифов на содержание и текущие ремонты жилого фонда.Сперва управляющая компания или правление ТСЖ разрабатывает и обосновывает предложения по структуре и размеру данного тарифа.Затем эти предложения обсуждаются и принимаются общим собранием собственников жилья.Далее решение собрания собственников поступает на утверждение в муниципальные или региональные органы. Там проводится анализ и экспертиза тарифа. Могут быть внесены предложения и изменения, которые обязательно нужно обосновать и довести до сведения собственников.Утвержденный региональной или муниципальной властью тариф устанавливается на срок не менее одного года.

Какие могут быть последствия?

О последствиях предъявления жилищно-коммунальных услуг «всех разом» в общей квитанции на оплату задумывались немногие.

Однако, последствия есть и они хорошо известны потребителям — фанатам ЖКХ. Еще более они известны юристам управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые взыскивают нередко накрученные долги.Нюанс № 1 или распределение суммы оплаты.При оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, оплаченная сумма распределяется по всему списку жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру каждой услуги.Это означает, что если вы не согласны с размером начисления одной из услуг, например, с размером платы за горячее водоснабжение (допустим не было горячей воды или вода из крана бежала чуть теплая), то оплачивая весь платежный документ, вы априори оплачиваете и ту услугу, с которой не согласны.Это надо помнить и, в случае разногласий по стоимости той или иной услуги, принимать меры.

Об эффективных мерах будет отдельная заметка, дабы не отдаляться от текущей темы.Нюанс № 2 или вопрос о правомерности таких фокусов.На самом деле именно этот нюанс представляет больший интерес и именно им я хотел с вами поделиться. Очень уж он скользкий для понимания.Действующее законодательство РФ (Правила оказания коммунальных услуг, а также акты Минстроя РФ) говорят о том, что исполнитель данных услуг может предъявить их в одном платежном документе. Но, часто ли исполнителем всех жилищно-коммунальных услуг (перечень услуг перечислен выше) является одно лицо, например управляющая организация?Очевидно, что ответ — нет.

В подавляющем большинстве случаев, управляющая организация предъявляет лишь часть услуг, например: содержание и, допустим холодное водоснабжение и водоотведение.Остальные услуги, кажем, горячее водоснабжение и электроснабжение, и газоснабжение предъявляются ресурсоснабжающими организациями.Логично было бы предположить, что каждая ресурсоснабжающая организация должны предъявлять свои услуги отдельно, не перемешивая их с другими. Да, но нет. Ибо, дьявол кроется в деталях.Для увеличения задолженности населения перед собой и последующего сбора денег (принудительно или нет — неважно) ресурсоснабжающие организации применяют следующий финт.

Они осуществляют начисление и сбор денег через организацию — агента.Это означает, что оплаченные через агента ваши деньги будут распределены между всеми организациями, в чьих интересах действует организация — агент.

В свою очередь, данное обстоятельство может повлечь к образованию у вас задолженности и начислению пени одновременно перед всеми исполнителями услуг. Поскольку ваше несогласие и неуплата (как и частичная оплата) с услугой одного исполнителя приведет долгу перед другими исполнителями.Но, есть и хорошая новость. Антимонопольная служба признала незаконной схему, в которой агент собирает денежные средства на единый счет за разные коммунальные услуги и для разных исполнителей данных коммунальных услуг.Это означает, что организации — агенты будут вынуждены внести изменения в свои платежные квитанции и отразить в них для каждого исполнителя услуги номер отдельного банковского счета.

Например, если в квитанции предъявлено две коммунальные услуги, исполнителями которых являются разные лица, то квитанция должны содержать два разных банковских счета, каждого из исполнителей услуг.

Более того, теперь вы будете вправе выбрать какую коммунальную услугу (на какой банковский счет) оплатить.А как с платежными квитанциями обстоит дело у вас?
Не пора ли написать в Федеральную антимонопольную службу РФ?

Если оплаты без комиссии нет

Если вы не можете оплатить услуги ЖКХ без комиссии или вам не предоставили информацию о том, как это сделать, обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор.Например, поставщик услуг вообще не организовал возможность оплатить услуги без комиссии или сделал это «для галочки»: касса вроде бы есть, но всегда закрыта.

В этом случае Роспотребнадзор может привлечь компанию к административной ответственности за нарушение прав потребителя, связанных с оплатой услуг. Должностных лиц могут оштрафовать на 15 000—30 000 рублей, а юридических — на 30 000—50 000.Если оплатить можно, но информации об этом нигде нет, Роспотребнадзор может назначить административное наказание должностным лицам в виде штрафа от 500 до 1000 рублей, а юридическим — от 5000 до 10 000.Например, в Московской области Роспотребнадзор оштрафовал на 30 тысяч рублей управляющую компанию, которая не организовала бесплатный способ оплаты для потребителей. Компания решила обжаловать постановление о наказании в суде, но суд встал на сторону Роспотребнадзора и сказал, что А Хабаровский краевой фонд капитального ремонта не смог обеспечить потребителей информацией об организациях, которые принимают платежи без комиссии.

Роспотребнадзор оштрафовал его за это на 5 тысяч рублей. Суд следующей инстанции тоже , и оставил постановление о привлечении к ответственности в силе.

За что мы платим квартплату?

Благодаря коммунальным услугам граждане могут получать комфортные условия для проживания. Их перечень должен быть обязательно отражен в договоре между жильцами и ЖКХ, ТСЖ или другим органом.

Но не у каждого из нас, дома есть экземпляр договора, поэтому возникает вопрос: Что входит в этот перечень услуг и за что необходимо платить? Сейчас мы постараемся подробно рассмотреть его и найти ответ.Что такое квартплатаКвартплата это сумма, которая ежемесячно вносится владельцем жилья за коммунальные услуги, представляющиеся ему.Она является обязательной и не может быть оспорена. А также в нее входят любые ремонтные работы, обслуживание здания и так далее.

Теперь следует разобраться, за что платится квартплата.Что входит в квартплату в России, перечень услуг ЖКХМы получаем необходимые ресурсы от организаций, имеющих на это соответствующие лицензии. Основной перечень услуг ЖКХ состоит из:

  1. Электроэнергия. Допускаются перерывы в подаче электричества длительностью 2 часа для двух источников и 24 часа для одного.
  2. Снабжение холодной водой. Поставляемая вода должна быть чистой, не содержать микробы или какие-либо химические примеси. Она должна поступать круглосуточно. Максимально допустимый перерыв – до 8 часов в месяц и не более 24 часа в случае аварии.
  3. Снабжение горячей водой. Таковое получают уже далеко не все. Эта вода, помимо выше указанных требований, должна иметь температуру от 65 градусов по Цельсию до 75 градусов. Допускаются небольшие отклонения от нормы.
  4. Отопление. В данном случае, главным фактором является температура воздуха в квартире. Она должна быть не менее +18 градусов в помещении и не меньше +15 в подъезде. В период отопительного сезона допускается отключение отопления не более чем на 24 часа в месяц.
  5. Снабжение газом. Не всем домам подключается бытовой газ. Но если жилье подключается, то он оплачивается вместе с другими коммунальными услугами.
  6. Канализация. У жилья обязательно должна быть система для отвода сточных вод.

Перечень муниципальных коммунальных услуг и их характерные особенностиДанные услуги не относятся к каким-либо отдельным квартирам или частным домам, но создают собственникам или владельцам жилых помещений комфортные условия, и их включает в себя квартплата.Вот перечень данных услуг:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Остальные услуги. К таковым относятся уборка подъездов, лифтов, территории вокруг дома, 24 часовая охрана, охраняемая парковка, доставка продуктов и так далее.
  3. Вывоз мусорных отходов.
  4. Ремонт, содержание жилья.

    Основная цель данной функции – поддержка помещения в исправном состоянии.

Читаем подробнее здесь: . ⇐Важно! Данные услуги не являются обязательными, но если присутствуют, то должны оплачиваться по установленным тарифам.Эксплуатационные услуги в ЖКХК таковым услугам относятся:

  1. Домофон.
  2. Охрана и прочее.
  3. Интернет и телевидение.
  4. Телефонная и стационарная связь.

Обратите внимание! Такие услуги оплачиваются только, если они имеются и ими пользуются жильцы.Обязательства УК и ЖКХВсе обязанности перечисленные в договоре должны выполняться компанией, дабы договор не был расторгнут, а в адрес ТСЖ применены штрафные санкции.Главный пункт договора, который обязательно должен реализовываться – ремонтные работы.Их обязуются предоставлять два вида:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Текущие работы;

Может быть так, что дому не нужен ремонт или жильцы захотят сноса некачественного здания.

Все эти моменты обязательно должны быть отражены в договоре.В организационную деятельность входит:

  1. Прием платежей за услуги, которые предоставляются. Контроль за тем, чтобы оплата поступала своевременно.
  2. Контроль за поставкой всех необходимых услуг от уполномоченных организаций.
  3. Рассмотрение жалоб от жильцов.
  4. Обеспечение безопасных условий использования дома жильцами, а также при совершении ремонтных работ.

Дополнительные услугиСуществуют также дополнительные оплачиваемые услуги, которые не входят в содержание дома.

К ним могут относиться: охрана, сигнализация, камеры видеонаблюдения. Некоторые компании требуют неправомерную плату за разного рода услуги:

  1. Услуги, которых нет в договоре.
  2. Сборы обязательных пожертвований на деятельность организации.
  3. За включенные в договор услуги взимается дополнительная плата.

Как рассчитываются коммунальные платежиЭто делать не так сложно как кажется.Расчет будет зависеть от того, соизволили ли вы установить приборы учета, например, счетчик на воду или газ.Берутся показания счетчиков и умножаются на актуальный, на данный момент, тариф и все. Если их нет, берется количество лиц проживающих в квартире и умножается на норматив потребления, а затем полученное значение множится на тариф.Подробнее: .Если есть счетчикиЧтобы было понятнее, рассмотрим на примере.

Допустим, у вас установлен отдельный счетчик на воду. Тогда вычисления производятся следующим образом:

  1. Теперь следует узнать тариф на воду. Пусть будет 29 руб./м3.
  2. Последний шаг – умножается количество израсходованной воды на тариф, и получается сумма к оплате.
  3. Нужно снять показания прибора и определить сколько было израсходовано воды за этот месяц.

Нормы на одного человекаЕсли счетчик не установлен:

  1. Теперь полученное число (20) следует умножить на тариф, то есть, 20*29 (тариф)=580 рублей.
  2. Допустим, что в семье 2 человека.

    Нужно два умножить на необходимый норматив, например, он соответствует 10 м3 на человека, тогда 2 умножается на 10 и получается 20.

По такой же аналогии рассчитываются остальные коммунальные платежи.Больше информации: .Никто не прописан, что тогдаВозможно кого-то это разочарует, но платить все равно нужно, а за неуплату можно получить штраф.

Если счетчики не установлены, расчет будет происходить по нормам за одного человека, и не важно, проживает он в квартире или нет. В таком случае могут помочь счетчики.

Если они установлены и по их показаниям никто ресурсами не пользовался, тогда платить не нужно, однако следует учитывать, что не на все виды услуг устанавливаются счетчики. Отсюда вывод: полностью освободиться от оплаты коммунальных услуг невозможно.Больше информаии о том . ⇐Важно! Если вместо владельца в квартире проживает кто-то другой, коммунальные услуги все равно должны оплачиваться.В коммунальной квартиреВ такой квартире оплата коммунальных платежей происходит исходя из соглашений между проживающими.

Однако бывает, что они не достигнуты, в таком случае оплата производится согласно Жилищному Кодексу.Иногда собственники жилья договариваются оплачивать услуги пропорционально жилой площади, которая ими занимается или количеству человек, проживающих на ней.Бывает, что собственники жилья устанавливают индивидуальные приборы учета и лицевой счет на оплату услуг разделяется.Тогда оплата будет происходить опираясь на индивидуальный прибор учета, а также за пользование общим имуществом.Чтобы не возникали спорные ситуации, жильцы заключают договор, который определяет порядок использования общего имущества.Могут возникнуть ситуации, когда жильцы не смогли согласовать платежи, тогда:

  1. За свет платят исходя из количества установленных приборов освещения и их мощности.
  2. За воду следует платить исходя из количества лиц, проживающих в квартире;
  3. За отопление нужно платить пропорционально доле в общей площади квартиры;

Если у проживающих в коммунальной квартире возникают серьезные споры по поводу оплаты коммунальных услуг, их можно решить через суд. Обращаться туда стоит и тогда, когда один из проживающих отказывается вовремя оплачивать коммунальные платежи, а организации требуют, чтобы все проживающие в данной квартире погасили долги.ЗаключениеТеперь вы знаете из чего состоит квартплата и почему ее нужно оплачивать, а еще мы разобрались, как производится расчёт за коммунальные услуги. Используя все вышеперечисленные советы и рекомендации у вас не должно возникнуть с этим каких-либо проблем.

Научиться рассчитывать платежи за коммунальные услуги очень просто.

Нужно лишь снимать показания счетчика, высчитывать потраченный объем ресурса за данный месяц и множить на тариф. Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Квитанция за газоснабжение

Данный документ издается отдельно.

Законом устанавливается тариф, после чего определяется норма потребления. Она может исчисляться исходя из квартирных приборов учета или же общедомовых, установленных в подвальных помещениях. Могут применяться и тарифы, устанавливаемые общей нормой потребления в регионе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+