Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Акт передачи помещения от одного подрядчика другому

Акт передачи помещения от одного подрядчика другому

Акт передачи помещения от одного подрядчика другому

Оглавление:

Передача объекта


Объект может быть передан подрядчиком заказчику или заказчиком подрядчику на любом этапе проведения работ вплоть до их завершения. Путем составления такого акта на этапе завершения стороны подтверждают факт того, что третьи стороны не имеют права требования на данный объект и что подрядчик выполнил все взятые по договору обязательства.

На других этапах акт составляется для того, чтобы документально зафиксировать работы, которые требуется исполнить, отметить состояние объекта.

Он может быть даже передан другому подрядчику, но с составлением другого договора и при условии, что заказчик не возражает.

При передаче объекта для производства работ требуется:

  1. указать четкие требования к подрядчику.
  2. прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
  3. отметить дату и место подписания;
  4. подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
  5. зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;

Требуется составить три экземпляра, два из них – для заказчика и подрядчика, третий – для регистрирующего госоргана.

Скачать бланк можно . Примерный образец акта Если на момент составления акта имеются незавершенные работы, их следует перечислить в тексте акта.

Акт передачи объекта для производства работ

Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: ___________________________________________________________________________________________________ 3. 4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из сторон.

Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со сроками и характером работ. 4. Подрядчику переданы коды доступа в подъезды ____________________________________________ 5.

Дополнительные предложения и замечания сторон _________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ Настоящий акт передачи объекта к производству работ по уборке подъездов составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.

по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ. ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК Дополнительные продукты ЖКХ: Программа

Если обнаружена ошибка

Подразумевается, что документ нужно составить без орфографических, грамматических, пунктуационных и фактических ошибок. В случае если была обнаружена последняя, необходимо прибегнуть к стандартному алгоритму:

  1. верный вариант указывают рядом или сверху;
  2. ставят подпись и дату исправления в подтверждение проведенных действий.
  3. число или слово с ошибкой зачеркивают аккуратно;
  4. далее отмечают: «исправленному верить»;

Обо всех исправлениях обязательно должны быть уведомлены обе стороны контракта.

Если допущенных ошибок много, то будет лучше составить новый акт или распечатать и заполнить чистый бланк, а старый экземпляр с ошибкой уничтожить.

Передача строительной площадки подрядчику

Из каких элементов состоит акт?

прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса.

Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются:

  1. строительные материалы и заготовки.
  2. оборудование и инструменты,
  3. техника,

Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями – актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством.

Поэтому в «шапке» документа указывается номер приложения к договору и номер самого договора с датой его подписания.Таким образом, становится понятно, что заказчик должен иметь право на данный участок. Ведь только обладатель права на землю имеет впоследствии право на получение разрешения на осуществление строительства.

После, если все документы оформлены правильно, можно будет без проблем ввести готовый объект в эксплуатацию. Обязанности подрядчика Передача строительной площадки производится в четко определенное время, указанное в договорах.

Также в течение всего времени обустройства площадки, подрядчик должен осуществлять процесс контроля, который формирует необходимые аспекты охраны техники, хозяйственных объектов и материалов. Подрядчик также должен соблюдать все установленные требования по охране окружающей среды.

Источник: http://24-advokat.ru/akt-peredachi-chasti-stroitelnoj-ploshhadki-drugomu-podryadchiku/

Подтверждаем факт передачи помещения по договору

Заключив договор купли продажи помещения, продавец обязуется тем самым передать в собственность покупателя указанное помещение ().

Договор купли продажи должен быть заключен в письменной форме, поскольку несоблюдение письменной формы влечет его недействительность. В том случае, когда помещение принадлежит на праве общей собственности нескольким лицам (физическим или юридическим), сделка купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению ().

Переход права собственности на помещение подлежит государственной регистрации (). Документом, подтверждающим факт передачи помещения покупателю, является передаточный акт или акт приема-передачи, подписываемый обеими сторонами. В общем случае именно после подписания сторонами такого акта обязательство продавца передать помещение покупателю считается исполненным.

В противном случае, когда одна из сторон уклоняется от подписания документа о передаче помещения, это расценивается как отказ соответственно продавца от исполнения обязанности передать недвижимость, а покупателя – обязанности принять ее ().

Для ремонтных работ

Такой акт составляется в тех случаях, когда требуется провести ремонтные работы именно в этом помещении для поддержания его в исправном состоянии. Документ подписывают заказчик, то есть лицо, которое заказывает ремонтные работы, и подрядчик, юридическое или физическое лицо.

В тексте следует указать следующие условия:

  • Отмечается факт передачи ключей подрядчику.
  • Подрядчику передается помещение в многоквартирном или ином доме, с точным указанием его размера и адреса, указывается характер работ, которые требуется произвести.
  • Составляется и вписывается график работ.

Акт подписывают обе стороны.

К чему сводится функция подобного акта?

  1. в-третьих, в тексте самого акте оговаривается обязанности по оплате коммунальных услуг, а также описывается кондиция всех устройств (их исправность) в случае, если дело касается аренды.
  2. во-вторых, в содержании этого документа прописывается точное место регистрации объекта сделки;
  3. Во-первых, его составление необходимо для конкретизации метража передаваемого в пользование или во владение основного объекта сделки;

Этот документ является своего рода предоставлением информации о технических параметрах передаваемого нежилого пространства.

Суть и предназначение акта

Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта. Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму.

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ.

В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.

Порядок составления акта приема-передачи выполненных работ

Бланк составляется в соответствии с нормами организации.

Поэтому каждый из контрагентов может создать свой шаблон или скачать бесплатно один из примеров. Документ должна предоставить каждая из сторон в количестве двух экземпляров.

Акт заполняется в свободной форме, но имеет определенную структуру:

  • Центральную часть занимает название акта и указываются данные о договоре, в соответствии с которым составляется данный документ. Снизу располагают информацию о городе и дате подписания акта.
  • Подписи ставятся в конце документа.
  • Заголовок. Его делят на две части — для исполнителя и заказчика. Здесь размещается информация о них и подписи руководства.
  • Непосредственно текст.

Скачать Акт приема-передачи выполненных работ (бланк) Скачать Акт приема-передачи выполненных работ (образец заполнения) При принятии акта необходимо указать, что по договору подряда все пункты выполнены.

Дополнительно следует оставить отметку о том, что у заказчика нет претензий к исполнителю.

Приемка работ по договору подряда

В указанные в договоре сроки и в порядке заказчик с участием подрядчика должен осмотреть выполненную работу и принять ее результат. Если при приемке будут обнаружены отступления от договора, которые ухудшают результат работы, равно как и любые иные недостатки в работе, заказчик должен немедленно заявить об этом подрядчику ().

Если заказчик принимал работу без проверки, но затем были выявлены явные недостатки, т. е. те, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, заказчик теряет право предъявлять претензии по ним в дальнейшем. Конечно, если иное не было предусмотрено договором ().

Если недостатки не могли быть установлены при обычном способе приемки работ (т. е. скрытые недостатки), то при их обнаружении уже после приемки заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок ().

Если между заказчиком и подрядчиком возник спор по поводу недостатков работы или причин их возникновения, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. В общем случае расходы на ее проведение несет подрядчик.

Но если вина подрядчика не подтвердится, расходы должна нести сторона, которая потребовала назначения экспертизы (если экспертиза была назначена по соглашению сторон, то расходы распределяются поровну) ().

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Акт приема-передачи помещения для выполнения ремонтных работ

1. Утвердить Акт приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Первого заместителя Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области В.А. Московских. УтвержденПриказомМинистерства строительства иразвития инфраструктурыСвердловской областиот 21 февраля 2018 года N 107-П Форма г. _______________ __ __________ 20 года

«Сторона 1″, являясь владельцем земельного участка, расположенного поадресу: ___________________________________________________, принадлежащего»

Стороне 1» на ______________________________________ с кадастровым номером______________________, регистрационный номер участка ____________________,общая площадь участка _____________________, зарегистрированные обремененияземельного участка ________, ограничения использования _______, разрешенноеиспользование _______________, передала «Стороне 2″ строительную площадку вграницах указанного земельного участка, в целях надлежащего выполнения»Стороной 2» условий муниципального контракта ____________________________,на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: ____________________.

При осмотре строительной площадки Сторонами установлено:1. Строительная площадка отвечает всем необходимым требованиям дляпроизводства работ, предусмотренных муниципальным контрактом от __________.2.

Участок соответствует Генеральному плану, шифр __________.3.

С момента подписания настоящего акта «Сторона 2» принимает на себяполную ответственность за использование строительной площадки.4. «Сторона 1» «Сторона 2″______________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ______________________________ _______________/ _________________________/ /__________/М.П. М.П. Бланк акта здесь. Приложение N ___ к Договору о выполнении работ по утеплению и ремонту фасада дома от «___»__________ ____ г.

N ____ Акт приема-передачи объекта для производства работ по утеплению и ремонту фасада дома, расположенного по адресу: _____________ г. ____________ «___»_________ ____ г. __________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________, действующ___ на основании _______________________, с одной стороны, и _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», оформили настоящий Акт приема-передачи дома для выполнения работ, при этом установлено:

  • Обслуживание дома осуществляет _____________________.
  • Подключение к источникам энергии обеспечивает Заказчик (или: ______________).
  • Особые отметки: ______________________________________________.
  • Начало выполнения работ: «___»________ _____г.
  • Жителей и собственников помещений дома о выполнении работ оповещает Заказчик.
  • Ограждение мест выполнения работ обеспечивает Заказчик (или: ______________).
  • Площадки для установки временных сооружений, складов строительных материалов, оборудования, контейнеров для строительного мусора отводит Заказчик (или: ____________________________________________________).
  • Доступ Исполнителя к местам выполнения работ обеспечивает Заказчик.
  • Охрану, уборку, вывоз мусора и т.п. обеспечивает Заказчик (или: _____________).
  • Многоквартирный жилой дом находится по адресу: __________________, состоит из _____-этажного блочного (панельного, кирпичного и т.д.) строения ____ года постройки, общая площадь фасада ___ кв. м. Состояние фасада на момент передачи отражено в акте осмотра от «___»__________ ____ г.

Была ли Запись полезна?

6 из 11 читателей считают Запись полезной.

Акт передачи объекта для выполнения работ образец

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику).

Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика. Состав комиссии определяет инвестор или заказчик.

Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.

Инструкция по заполнению акта

  1. В первой части документа посередине пишется его название, а также коротко суть (в данном случае «прием-передача нежилого помещения»).
  2. Затем в акте нужно указать дату приема-передачи, площадь передаваемого объекта (цифрами и прописью), адрес его места регистрации, коротко сведения об основном договоре (номер, дату заключения) и еще раз вписать названия предприятий, заключивших договор.
  3. Далее вписываем о состоянии передаваемого нежилого помещения.
  4. Затем вписывается полное название компании (с указанием организационно-правовой формы ИП, ООО, ЗАО, ОАО аббревиатурой или прописью), передающего помещение с обозначением руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник), а также указывается документ, на основании которого он работает («Устав», Положение», «Доверенность» и т.п.).
  5. В строке чуть ниже указывается город, в котором он создается и дата (цифрами или прописью).
  6. В заключение акт должен быть заверен подписями представителей обоих юридических лиц или же уполномоченных сотрудников. Документ можно проштамповать печатями, но не обязательно.
  7. Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процесса и фиксируется сам факт приема-передачи нежилого помещения.

После подписания акта приема-передачи нежилого помещения вся ответственность за его содержание переходит к тому предприятию, которое приняло объект в пользование.

Акт служит прямым основанием для передачи денежных средств, а также для исполнения остальных требований, прописанных в договоре.

Несколько слов о бухучете при договоре подряда

Переданные материалы не переходят в собственность подрядчика, то есть они числятся на балансе заказчика. Проводка при передаче будет следующей: ДТ 10-7 «Материалы, переданные в переработку на сторону» КТ 10-8 «Строительные материалы» — переданы материалы подрядчику для переработки на давальческой основе.

Материалы не списывают, а учитывают на отдельном субсчете.

После того как работы будут выполнены и приняты, бухгалтер делает такую проводку: ДТ 08 КТ 10-7 — стоимость израсходованных материалов включена в первоначальную стоимость объекта.

Инструкция по составлению

Единых утвержденных требований к оформлению этого документа нет, часто предприятие самостоятельно разрабатывает бланки такого акта.

При их отсутствии документ составляется в произвольной форме с учетом некоторых требований, например, он должен соответствовать нормам делопроизводства и содержать в себе несколько обязательных пунктов:

  • Внести реквизиты площадки: точный адрес расположения, размер, другие важные характеристики, а также ссылки на правоустанавливающую документацию, кадастровый номер, возможные обременения, сведения о коммуникациях.
  • В основной части следует отметить, что производится передача строительной площадки, указать подрядчика и заказчика.
  • Далее в середине строки пишется наименование документа, затем – дата (справа) и место подписания (слева).
  • Далее следует прописать, что после передачи подрядчик берет на себя всю ответственность за содержание и обслуживание площадки, за производимые работы.
  • В самом начале следует указать, что данный акт составляется в качестве приложения к договору, указать реквизиты договора: дату, номер.

Следует отметить, что на момент передачи стороны никаких взаимных претензий не имеют. В самом конце указывается перечень прилагаемых документов, если таковые имеются. Акт приема-передачи в сделках с недвижимостью — тема видео ниже:

Акт можно набрать на компьютере или написать от руки, при наличии фирменного бланка — заполнить его.

Очень важное условие: акт должен быть подписан каждым участником комиссии, а также руководителями предприятия-заказчика и предприятия-подрядчика.

, если это прописано внутренними нормами предприятия. Акт составляется в нескольких экземплярах, каждая сторона должна получить свой. С момента подписания акт становится составной частью договора, поэтому эти документы необходимо хранить совместно в одной папке. Длительность хранения определяется внутренними правилами организации или законодательством.

Длительность хранения определяется внутренними правилами организации или законодательством. Акт можно утилизировать после того, как договор утрачивает свою силу.

Составление акта приема-передачи – это способ обезопасить стороны от споров и конфликтов в будущем, для этого требуется подробно в деталях описать объект недвижимости: его внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации, другие характеристики. Это позволит однозначно идентифицировать объект впоследствии, избежать нанесения морального и материального вреда. Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии.

Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления. Акт приема-передачи не считается полноценным юридическим документом, если не рассматривается совместно с договором подряда.

При возникновении любых конфликтных ситуаций, договор с приложенным к нему актом становятся фактором, на который опираются суды при вынесении решения.

Отсутствие таких документов значительно усложняет возможность добиться истины.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

  • дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
  • Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.
  • что акт является приложением к договору;
  • прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
  • В начале документа необходимо указать:
    • что акт является приложением к договору;
    • дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
    • в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
  • Затем идет основная часть:
    • здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
    • прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
    • если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
  • если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
  • здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
  • в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
  • После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику.

    Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Выбор варианта подачи – рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке – остаётся за составителем. Из принципиальных моментов можно отметить следующие:

  1. на документе должны находиться подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии,
  2. подписи должны быть оригинальными (использование факсимиле запрещается).
  3. акт составляется не менее чем в двух экземплярах, передаваемых сторонам,

Закрепление акта печатью (штампом) обязательно только в том случае, если это предусмотрено внутренним распорядком компании в нормативно-правовых документах.

Акт приема передачи помещений для выполнения работ

На что обратить внимание при оформлении Внешнее оформление акта, так же как и его текст, полностью переданы на откуп составителю.

Допускается писать акт вручную или набирать на компьютере, формировать на устновленном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги. Документ следует в обязательном порядке подписать (при этом автографы лиц, задействованных в приеме-передаче помещения, должны быть «живыми»).

А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах организаций. Акт нужно печатать минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно делать и его заверенные копии.

Акт нужно печатать минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно делать и его заверенные копии. Условия и период хранения акта Являясь неотъемлемой частью договора аренды, акт следует держать вместе с ним в отдельной папке.

При этом необходимо, чтобы документ отвечал двум основным правилам: по составу соответствовал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных сведений. Заполнение «шапки» акта В «шапку» вносится:

  1. наименование документа, его номер и дата составления;
  2. наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
  3. при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.
  4. название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;

Заполнение основной части акта Описание состояния помещения — очень важная часть акта. На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание.

Бесплатная юридическая помощь

Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги. Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем. ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта передачи строительной площадки подрядчику .docСкачать образец акта передачи строительной площадки подрядчику .doc Что скрывается под термином «строительная площадка» Не каждый участок может называться строительной площадкой.

Акт передачи объекта социальной сферы к производству работ по капитальному ремонту

АКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ г.

Москва «___» ________ 200_ г.Мы, нижеподписавшиеся, заказчик в лице ________________________ __________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) и подрядчик в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: — автора проекта ______________________________________________ — представителя Департамента (Комитета) _______________________ — руководителя учреждения _____________________________________ составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Заказчик сдает, а подрядчик принимает здание учреждения N __ по _____________ ул. (пер.) для производства работ по капитальному ремонту __________________________________________________________ (указать вид капитального ремонта) на основании договора между заказчиком и подрядчиком от «___» __________ 200_ г. и согласно проектно-сметной документации, утвержденной _____________________________________________________ (наименование организации, утвердившей проект) «___» _____________ 200_ г.

и принятой в полном объеме подрядчиком ______________________________ «___» ______ 200_ г. 2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения к документации: а) по проектной части ________________________________________; б) проект организации работ.

Дополнительная документация будет передана заказчиком не позднее «___» ______ 200_ г. 3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) электроснабжение; е) слаботочные устройства.

4. Обеспеченность фронта работ ________________________________ (произведены ли постоянное или __________________________________________________________________ временное закрытие учреждения или вывод арендаторов) 5. Разрешение на ограждение объекта получено.

6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) _________ __________________ для вывешивания на видных местах зданий. 7. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ (заполняется для зданий, которые ремонтируются без вывода сотрудников из помещений и без закрытия учреждения).

8. Дополнительные предложения и замечания сторон ______________ __________________________________________________________________ Вывод: здание учреждения N __ по ______________________________ (адрес, N дома, стр.) _____________________ подготовлено для производства в нем работ по капитальному ремонту.

Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального ремонта составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ. Руководитель учреждения Представители: Проектной организации Департамента (Комитета, Учреждения)

Составляем акт приема-передачи помещения

Для акта приема-передачи нежилого помещения образец простой и составляется он в произвольной форме.

Из передаточного акта должно однозначно следовать со ссылкой на заключенный договор купли продажи, что продавец передал, а покупатель принял помещение.

Как и в договоре купли-продажи, в акте нужно привести подробную характеристику передаваемого помещения.

Иными словами, в акте должны быть указаны данные, которые позволят определенно установить недвижимость, подлежащую передаче.

К слову, без указания таких данных в договоре, условие о подлежащей передаче недвижимости будет считаться несогласованным, а соответствующий договор незаключенным ().

В общем случае, как в договоре, так и в акте достаточно указать кадастровый номер помещения (). Хотя дополнительно могут быть приведены и иные уникальные характеристики объекта. Скажем, его площадь, расположение (в т.ч.

этаж) и т.д. Также в акте нужно отметить, что помещение передано в состоянии, удовлетворяющем покупателя, и претензии у сторон отсутствуют.

Передаточный акт подписывается продавцом и покупателем.

Для акта приема-передачи ключей от помещения образец отдельный приводить не будем, ведь эта информация обычно также отражается в передаточном акте на помещение.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи нежилого помещения при купле-продаже. Скачать форму акта приема-передачи помещения (образец простой) можно здесь.

Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала
  2. Я не подписчик, но хочу им стать
  3. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика

По этой форме может быть заполнен акт приема передачи как жилого помещения, так и нежилого.

Обращаем внимание, что составлять акт приема-передачи помещения не нужно, если на момент заключения договора купли-продажи покупатель уже владеет этим помещением на ином основании, например, по договору аренды. При таких условиях считается, что обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании такого договора.

Повторно подтверждать передачу недвижимости уже не требуется ().

Акт приема передачи при строительстве

– Конституционное право – N составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1.

Заказчик-застройщик полностью (или в части ) передает Инвестору введенный в эксплуатацию законченный строительством торговый центр » » площадью кв. м, расположенный по адресу: . 2. Одновременно с торговым центром » » передается техническая и эксплуатационная документация, в т.ч. . (наименование документа, количество стр.) 3.
. (наименование документа, количество стр.) 3.

Переданный торговый центр » » имеет следующие основные показатели общей площади, торговой площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, число рабочих мест и т.п.: Показатель (площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности и т.п.

) Единица измерения По проекту Фактически общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди 1 2 3 4 5 6 4. Покупателю 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из основного бревенчатого строения, условный № 4763:837377:838:382, общей площадью жилых помещений 140 (сто сорок) кв.м. , в том числе жилая 111 (сто одиннадцать) кв.

м, инвентарный № 73662, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор), и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 (две тысячи пятьсот) кв.м.

Дольщик обязуется обеспечить доступ в квартиру.

Контактный телефон . Подпись Дольщика (ОТПРАВЛЯТЬ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ И ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ!!!! ДАТУ ПРИЕМКИ ОПРЕДЕЛЯТЬ НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 15 ДНЕЙ!!!

С МОМЕНТА ОТПРАВКИ) Гр. , Внимание Проживающему по адресу: г.

, ул. , д. , кв. от Директора ИЗВЕЩЕНИЕ по договору № долевого участия в строительстве от . .201_г. Настоящим извещаем Вас о завершении работ по строительству многоквартирном доме, расположенном по адресу: , о получении Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию, а также приглашаем вас для приемки Объекта долевого строительства: квартиры № , (строительный номер ) состоящую из ( ) комнат, общей площадью ( )кв.

м. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ).

6. Важно Работы по благоустройству выполнены в полном объеме: N п/п Вид работ Единица измерения Объем работ Срок выполнения 1 2 3 4 5 7.

Стоимость переданного торгового центра » » по утвержденной проектно-сметной документации: Всего: ( ) рублей коп., в том числе: — стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей коп.

  1. Акт
  2. Образец акта приема-передачи жилого дома
  3. Советник

Акт приема-передачи жилого дома – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи жилого дома.

По завершении строительства или передаче жилого дома из одной организации в другую на баланс составляют акт приема-передачи жилого дома, который является дополнительным документом к главному договору. Для составления акта учреждают компетентную комиссию, которая производит проверку объекта, указывает в акте все существенные пункты и заверяет его своими печатью и подписями.

Каждая заинтересованная сторона получает по экземпляру акта, копии направляют для государственной регистрации в соответствующие органы.

Правила оформления

Акт можно набрать на компьютере или написать от руки, при наличии фирменного бланка — заполнить его. Очень важное условие: акт должен быть подписан каждым участником комиссии, а также руководителями предприятия-заказчика и предприятия-подрядчика.

, если это прописано внутренними нормами предприятия.

Акт составляется в нескольких экземплярах, каждая сторона должна получить свой.

С момента подписания акт становится составной частью договора, поэтому эти документы необходимо хранить совместно в одной папке. Длительность хранения определяется внутренними правилами организации или законодательством.

Акт можно утилизировать после того, как договор утрачивает свою силу. Составление акта приема-передачи – это способ обезопасить стороны от споров и конфликтов в будущем, для этого требуется подробно в деталях описать объект недвижимости: его внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации, другие характеристики.

Составление акта приема-передачи – это способ обезопасить стороны от споров и конфликтов в будущем, для этого требуется подробно в деталях описать объект недвижимости: его внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации, другие характеристики.

Это позволит однозначно идентифицировать объект впоследствии, избежать нанесения морального и материального вреда. Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии.

Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления.

Акт приема-передачи не считается полноценным юридическим документом, если не рассматривается совместно с договором подряда.

При возникновении любых конфликтных ситуаций, договор с приложенным к нему актом становятся фактором, на который опираются суды при вынесении решения. Отсутствие таких документов значительно усложняет возможность добиться истины.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

___________________________________ (место нахождения объекта) Заказчик в лице _______________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице __________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем. 1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке ____________________________________________________________________, (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу ____________________________________________.

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным ____________________________________________. (наименование органа, выдавшего разрешение) 3.

В строительстве принимали участие____________________________ (наименование субподрядных ____________________________________________________________________. организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них) 4.

Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ________________________________________, (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим ________________________________________________________, (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями _______________________________________ (наименование организации, их реквизиты _____________________________________________________________________ и выполненные части и разделы документации. Перечень организаций ____________________________________________________________________.

может указываться в приложении) 5.

Исходные данные для проектирования выданы ___________________ (наименование _____________________________________________________________________ научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их ____________________________________________________________________. реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении) 6.

Проектно-сметная документация утверждена ____________________ (наименование органа, _____________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь, ____________________________________________________________________. пусковой комплекс) “___”_________ 20___ г. Nо. _________________ Заключение _____________________________________________________ (наименование органа государственной вневедомственной _____________________________________________________________________ экспертизы) 7.

Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало _________________________; (месяц, год) окончание ______________________; (месяц, год) 8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов). Предъявленный исполнителем работ к приемке _____________________ _____________________________________________________________________ (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

——————————————————————— ¦ ¦ По проекту ¦ Фактически ———————+——+———————+——————— Показатели ¦Еди- ¦ общая ¦в том числе¦ общая ¦в том числе (мощность, ¦ница ¦с учетом¦ пускового ¦с учетом¦ пускового производительность ¦изме-¦ ранее ¦ комплекса ¦ ранее ¦ комплекса и т.д.) ¦рения¦принятых¦или очереди¦принятых¦или очереди ———————+——+———+————+———+———— 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ———————+——+———+————+———+———— _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ _____________________¦_____¦________¦___________¦________¦___________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——————————————————————— Вариант Б. (Для жилых домов). Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели: ——————————————————————— Показатели ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦ измерения ¦ ¦ ——————————-+————+————+———— Общая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ Число этажей ¦ этаж ¦____________¦___________ Общий строительный объем, ¦ куб. м ¦____________¦___________ в том числе подземной части ¦ куб.

м ¦____________¦___________ Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦ встроенно-пристроенных и ¦ ¦ ¦ пристроенных помещений ¦ кв.

м ¦____________¦___________ Всего квартир ¦ шт ¦____________¦___________ общая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________ в том числе: ¦ ¦ ¦ однокомнатных ¦ шт ¦____________¦___________ общая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ жилая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ двухкомнатных ¦ шт ¦____________¦___________ общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________ жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________ трехкомнатных ¦ шт.

¦____________¦___________ общая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________ жилая площадь ¦ кв. м ¦____________¦___________ четырех- и более комнатных ¦ шт ¦____________¦___________ общая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ жилая площадь ¦ кв.

м ¦____________¦___________ ——————————————————————— 9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после инд5видуального испытания и комплексного опробывания (перечень указанных актов приведен в приложении …). 10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей — городских эксплуатационных организаций приведен в приложении …).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ): ——————————————————————— Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦ измерения ¦ ¦ —————-+—————-+——————+—————— 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 —————-+—————-+——————+—————— ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——————————————————————— 12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации: Всего: тыс. руб. в том числе: строительно-монтажных работ тыс.

руб. оборудования, инструмента и инвентаря тыс. руб. 13. Стоимость принимаемых основных фондов тыс. руб. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ тыс.

руб. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря тыс. руб. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении … (в соответствии с Приложением 2 настоящего Временного положения). 15. Дополнительные условия _____________________________________ _____________________________________________________________________ (графа заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке “под ключ”, при частичном вводе в действие, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ) Объект сдал (*) Объект принял (*) Исполнитель работ Заказчик (генеральный подрядчик, подрядчик) _________________________ ____________________ _____________________________________________________________________ (*) В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.

КОММЕНТАРИИ: Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением. Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующую организацию), авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.Договор подряда. Договор строительного подрядаПриложение 1.3 к Регламенту взаимодействия городских организаций и служб по вопросам проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации технических средств организации дорожного движения в городе МосквеРуководитель госзаказчика _______________________ М.П.

Оформляем приемку работ по договору подряда

Результат приемки выполненных работ по договору подряда подтверждается соответствующим актом.

Какой выбрать в качестве акта приема-передачи работ образец – простой или максимально детальный, стороны решают самостоятельно. Форма акта обычно утверждается в договоре между сторонами.

Если речь идет о строительном подряде, то обычно используют в качестве акта приема-передачи строительных работ образец унифицированного бланка № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (). Какую бы форму акта стороны ни выбрали, для признания соответствующих сумм в целях бухгалтерского учета такой первичный документ должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные .

Акт, составленный в произвольной форме, обычно содержит сведения о заказчике, подрядчике, наименовании работ, их количестве и цене за единицу работ. Также в акте указывается, что работы выполнены в срок и претензий стороны друг к другу не имеют.

В противном случае заказчик может отказаться от принятия результата работ либо принять работу с оговорками, о чем делает отметку в акте.

При составлении и подписании акта нужно иметь в виду, что если по данным акта невозможно установить объем и стоимость каждого вида выполненных работ, такой акт не будет являться надлежащим доказательством выполнения работ (). Или, например, не будет доказательством выполнения работ акт, который подписан вне отведенной графы, предназначенной для подписи подрядчика и заказчика ().

Приведем для акта приема-передачи выполненных работ образец его заполнения.

Для акта приема-передачи работа образец 2018 скачать можно по приведенной ниже ссылке. Скачать форму акта приема-передачи работ по договору подряда можно здесь. Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика
  2. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала
  3. Я не подписчик, но хочу им стать

Что это и каковы условия подготовки

Чтобы сделка считалась действительной, контрагенты заключают договор, в котором прописывают определенные условия сотрудничества. Акт приема-передачи выполненных работ — это гарантия для заказчика.

Обязательность его предоставления зависит от соглашения, которое подписывали партнеры.

Основными положениями, которые должны присутствовать в правильно заполненном акте, являются: Название Существуют вариации озаглавливания документа: приемка выполненных работ, сдача-приемка и т.д. Можно выбрать любой из них. Дата и номер Поскольку подобных актов у компаний может быть много, необходимо присвоить каждому отдельное цифровое значение.

Данные о договоре Необходимо предоставить номер и дату заключения договора, к которому относится данный акт. Предмет Собственно, оказание услуг какого вида предполагается, перечисление тех работ, которые должны быть сделаны.

Цена В акте следует указать и стоимость заказанных работ.

При этом цена должна быть указана без налога на добавленную стоимость. Данные контрагентов Сюда вносятся контакты, название фирм как исполнителя, так и заказчика.

Скрепление акта В конце документа должны присутствовать подписи и печати обеих компаний и дата заключения сделки. Стоит отметить, что даже если акт выполненных работ не включен в договор, заказчик обязан оплатить проделанную работу.

Бланк акта приема-передачи выполненных работ

Основные тонкости акта приема-передачи нежилого помещения

Единого, утвержденного образца для написания такого акта не существует, поэтому его можно писать в свободной форме или по специальному шаблону. Акт составляется в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон. Он может быть оформлен на обычном листе А4 формата в рукописном или печатном виде.

В документе в обязательном порядке нужно указать названия юридических лиц, задействованных в договоре, а также индивидуальные особенности продаваемых или сдаваемых в аренду площадей. К ним относятся: кадастровый номер, площадь помещения, адрес, техническое состояние.

Сюда же можно вписать наличие коммунальных и прочих услуг, таких как газ, отопление, вода, свет, интернет, лифт, телефон, охрана, и т.д.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+